若菲沉默不语，拿起桌上的一份账单，这是书院这几日拿来的，原本于靳文翰约定好自己提供土地，他以后划出学费的三分之一作为回报。

靳文翰原本就极有名气，请的老师们也都不是等闲之辈，来书院读书的人自不会少，加之现在书院又是圣上钦点的画考之地，所谓近水楼台先得月，先入读书院，定能更容易得到名次。

不过几日靳文翰能分给自己的利润就有几千两之多，往后更不必说。现在商业区的基础设置建设早就全部完工，空置的地块也都建起了商铺和居民区。

商业区内自持的客栈就有几十家之多，虽然他人入住所产生的利润和税费相比九牛一毛，但客栈空置着也是浪费，且当这一行为被驯化固定之后，这些客栈就可以持续性的盈利。

而且随着更多有财力的人进入，并不排除他们会在这里购置房产的可能性，毕竟这里的住宅房在闹市区和书院之间，可谓闹中取静，十分宜居，并且卖出一栋就少一栋，这些都是稀缺资源。

当一个地方有着极强的前景时，会有人愿意大量的购买或者租用商铺用于以后的升值，那自己那些空置的铺面也可以得到销售。

但所有的这些利益都要建立在自己可以玩转这把资本运作的基础上，如果不可以或者玩砸了那这一举动绝对是在引火烧身。

毕竟一个个人想要靠自己个人的力量来建立一个相对的自由贸易区确确实实是有些自不量力的。