“珍妮弗小姐请进”李仁峰开始接到珍妮弗电话的时候，还想着门卫打个电话应该就能放行。结果他发现打电话没用，因为门卫那里留的不是他的这个号码。所以他只能是亲自跑下去，然后把珍妮弗给带了上来。像美国有这种门禁的社区，里面基本都是豪宅。在平民社区外面，根本就不会有门禁和保安这种东西。“谢谢”珍妮弗刚才进来的时候，特意观察了下雅各布所在的这个社区。不亏是号称尔湾最顶级的社区，就连门禁都有两层。而且雅各布家的这个别墅，在小区里都不算是小别墅了。她对于今天要见的客户，现在已经是心里充满了期待。“老李你带人回来啦”苏伟打完电话以后，就拿着李仁峰留下的ps4玩了起来。正玩的起劲，听到了关门的声音。猜到应该是李仁峰回来，果然没一会就看到他带了两个白人美女回来。“阿伟，我给你介绍一下，这位是”李仁峰带了两个女的，怕苏伟不认识珍妮弗。所以打算介绍一下谁是谁的时候，结果话还没说就被苏伟打断了。“这哪里还需要你介绍啊，你去和我老爸说一下，地产中介来了，让他可以过来啦。这位美丽的女士，我想你就是珍妮弗小姐吧”苏伟是见过珍妮弗照片的，所以一眼就认出了她。毕竟珍妮弗的长相，很像变形金刚一的女主梅根福克斯。当然，是在她拍变形金刚时候的样貌，毕竟她结婚后的样子苏伟可不喜欢。“苏你好，我是珍妮弗，这是我的助理艾米丽”珍妮弗刚刚进来的时候，就看到院子里有保镖活动。知道这次的对象，很可能是个大富豪。而看雅各布的态度也能看出来，这个苏比雅各布更加的有钱。“你好，我是艾米丽”艾米丽是个地产新人，听到这行很赚钱进来的。她担任珍妮弗的助理，也已经有一个多月了。到现在为止，她还没有看到珍妮弗开单。当然她也知道，地产这个行业不可能每个月都开单。毕竟珍妮弗卖的地产，都是价格偏贵的那种。不过一直不开单，让她这个助理的心里已经有了一点点懈怠。要是珍妮弗还不开单，她也不知道自己，还能在地产这行坚持多久。“今天你们过来，应该是手里面有比较好的牧场信息吧”苏伟坐到沙发上，让珍妮弗和她助理也坐下。他知道珍妮弗敢隔天就上门，肯定是准备好了才来的。毕竟美国这边的地产中介，真的是多如牛毛。要是她没点准备就上门来，那苏伟肯定会觉得她不专业，然后直接换个地产中介。“是的，我们这次已经整理好了一份，全美超过一万英亩，在牧场里就能狩猎，而且有湖泊，草地，以及森林，最重要是手续没有问题的牧场”苏伟当时提的要求，不算是很苛刻。唯一比较麻烦的是，他要求牧场的面积太大了。在老美这边虽然超级牧场有很多，但是最多的还是中小型的牧场为主。她整理完资料，再把不合格的牧场剔除出去后，剩下的就全在这里了。“是嘛，这可真是太棒了，我已经迫不及待想要看一下这些牧场的信息了”苏伟真的很想看下，珍妮弗给她准备的牧场都是什么样子的。想到自己马上就能在自己家的牧场骑马，他心里还有点小激动。毕竟看武侠片的时候，哪个男的没有想过自己骑马时候的英姿啊。“这当然没有问题，艾米丽，把电脑拿出来，让苏看一下我们准备的资料”珍妮弗本来是打算这几天，就把资料给苏伟邮件传过去的。但是他现在不是已经来美国了嘛，那正好当面聊一下。他要是有不懂的地方，她正好还可以现场给他解疑答惑。“中介已经来了啊，就是她们两个？”苏小明刚刚在游泳池边上晒太阳，听到李仁峰叫他才知道地产中介来了。他对于地产中介，那真的是急不可耐了。知道他们来了以后，赶紧穿上衣服跑过来。只是来了以后才发现，这个地产中介是女的就不说了，而且还特别年轻。在他的印象里，地产中介应该都是那种老男人才对。“叔叔，这位珍妮弗小姐，就是她上次卖给我家一处上千英亩的农场，别看她长的漂亮，其实很专业的”对于苏小明的怀疑，李仁峰耐心的给他解释。因为上次他爸爸买农场的时候，前期也是对珍妮弗充满了不信任。后面买完农场以后，才发现她真的还挺专业。“苏，他们是谁？是在说关于我们的事吗？”珍妮弗听着他们聊天，就和听天书一样。她心里想着，自己以后一定要学会中文。毕竟她的客户群里面，华人越来越多了。现在学会中文，以后没准能在工作中派上大用场。“这位是我的父亲，他不会说英文，也听不懂英文。这位是我的好朋友，李子维。老爸，这是珍妮弗小姐，这是她的助理艾米丽”苏小明都五十岁了，那肯定是不会说英文的。所以苏伟打算，后期给他老爸安排个英语翻译。到时候他老爸来美国这里，那个英语翻译就天天跟着他。“这次我一共准备了7个牧场，我相信这七个牧场看完，苏你肯定能看到自己满意的牧场”这次全美的牧场挑选完以后，还剩下了七个牧场。价格从低到高，全部都是一万英亩的牧场。不管苏伟是要贵的还是便宜的，都能一网打尽。“就七个牧场？选择性不多啊”苏小明听到才七个牧场，有点不太满意。毕竟美国这么大，怎么可能才这么点牧场可以选择。他能听懂珍妮弗说话，不是因为他突然会英语了，而是李子维和李仁峰一直在给他翻译。“先看下再说，可能里面有比较好的呢”苏伟自己的话，也确实是觉得比较少。但是人家来都来了，要是不满意换人就好了。美国这里别的人不多，但是地产中介不要太多。“第一个牧场，是怀俄明州的麋鹿牧场，占地英亩，因为这个牧场里面各品种的鹿很多，所以之前的牧场主把它改造成了一个狩猎园，上市价格是740万”艾米丽推这些牧场的先后顺序，是由价格决定的。这个第一个牧场，价格是这里面最便宜的。虽然是最便宜的，但是价格也到了740万美元。要是能成交，那珍妮弗能拿到22万的佣金。她是高级经纪人，能和公司7\/3开。税前能拿到15万美刀，确实是一单就能吃一年。“伟伟，这个牧场可以啊，还是个专门狩猎的牧场”才介绍第一个牧场，苏小明就看中了。毕竟他看着图片里的草地，比他当时在霞浦要租的那个地方好多了。而且看地形，一万多英亩里面，起码大部分地方都是平原。“这个牧场不行，价格这么便宜，肯定是养不了什么牛羊，所以只能靠打猎赚点钱。下一个吧，这个牧场太小，而且价格也太便宜了，嗯，前四个都不怎么样，直接从第五个开始介绍吧，我只要那种顶级的牧场”第一个牧场，价格实在是太便宜了。要是没有点问题，苏伟才不相信这种牧场还能留给他呢。“要顶级的牧场吗？那我知道了。艾米丽，那就直接从第五个牧场开始介绍吧”珍妮弗听到苏伟从第五个牧场开始介绍，她一点都没有开心的表情。因为后面的三个牧场，价格真的是太贵了。这种牧场要是成交，那基本都是要引起轰动的。地产中介的名字，也会在圈内一炮打响。但越是这种牧场，就越是很难成交。“好的，第五个牧场，是蒙大拿的登山剑牧场，它位于蒙大拿州博兹曼附近，牧场占地八万三千英亩，售价约为1.16亿美元”第五个登山剑牧场，价格直接冲到了一个亿。不过相比它的面积，价格反而觉得也不是那么贵。毕竟它的面积，可是比第一个牧场大了好几倍。“撕~，八万三千英亩？那是多大？”苏小明听到的时候，直接倒吸一口凉气。因为他们开始的目标，只是一两万英亩的牧场而已。但是现在第五个牧场，都已经达到了八万英亩。“一英亩等于6.075亩地，八万三千英亩的话，有差不多50万亩地吧”李仁峰家里因为买过牧场，所以他对这方面是有点小懂的。不过算完后，也是吓了一跳。毕竟他们家的农场，也就那么一千多英亩。而苏伟这次看的牧场，可是足足有八万多英亩。“卧槽，这块地有闵行那么大”李子维对于这么大的地，没有个清楚的认识。所以他算完了以后，和魔都做了个对比。发现八万英亩，比魔都的闵行还要大。“这么大块地才排第五？那第六第七要大成什么样子啊”苏小明这个时候还是以为，这个牧场介绍是按面积排的。这八万英亩的牧场排第五，那后面两个肯定是更大。“这个牧场还可以，另外两个牧场呢”八万英亩的牧场，远超苏伟的期待。后面的两个牧场，要是没有太多亮点，他基本上就选它了。“第六个牧场，是德克萨斯州的梅萨维斯塔牧场，梅萨维斯塔牧场它占地面积为6.5万英亩，是个绝佳的狩猎地点。梅萨维斯塔牧场内部建有一座3.3万平方英尺的超豪华住宅，此外，还有三处面积不等的湖畔别墅、家庭住宅和门楼，而且包括台地、人造湖泊、河流和原始野生动物栖息地等美丽的自然景观。上一任牧场主在野生动植物保护和栖息地上投入了数百万美元，而且购买梅萨维斯塔牧场，除了能够拥有6.5万英亩的土地所有权外，还能够拥有牧场内部的自然资源权益，包括里面的矿产权益。而且最重要的是，梅萨维斯塔牧场还专门建了一座飞机跑道，现在这个牧场的价格是2.5亿”梅萨维斯塔牧场的原主人，是美国石油大亨布恩·皮肯斯。他想要卖掉这个牧场的原因很简单，就是因为他已经老了。不管是打高尔夫球，还是狩猎都已经是心有余而力不足。“这个牧场花里胡哨的地方太多了，感觉还没那个八万英亩的好”苏小明听到卖这么贵，第一个反应就是不要。毕竟第五个牧场可是有八万多英亩，才1.16亿美金。而这个牧场只有6.5万英亩，结果要卖2.5亿，真是没有对比就没有伤害啊。“苏，你们对这个牧场不满意吗？”珍妮弗本来还以为，苏伟他们会对第六个牧场最感兴趣。毕竟他们这样的大富豪，肯定是更加喜欢享受才对。结果他们纷纷摇头，没有一个对这个牧场满意的。“我只是想要买个比较纯粹的牧场，如果我是要买豪华住所，那我可能会选择在加州买房”苏伟对于牧场的要求，其实就是能打猎。第六个牧场豪华是豪华了，但是他用不上啊。毕竟大山深处的豪宅，想显摆都没人知道。“那艾丽米，给苏介绍第七个牧场吧，这个牧场比较纯粹”第七个牧场，珍妮弗是不报什么希望的。因为她觉得苏伟他们，没看中第六个牧场。很大一个原因，可能是价格太贵。不过没关系，只要第五个牧场能成交，那她就已经很知足了。毕竟那个牧场的价格，可是达到了一个亿啊。“第七个牧场，和第五个牧场一样，都是蒙大拿州的超级牧场，牧场的名字叫做海狸庄园。海狸庄园土地总面积是34万英亩，它从北到南绵延50英里横跨两个县。庄园里面拥有25套住宅，其中大部分是牧场员工居住的。这片土地上有大量的野生动物，大约有4000只麋鹿、800只羚羊和1500只骡鹿。还有一条28英里长的私人小溪，那里盛产鳟鱼。庄园现在的主人是科赫家族，他们给它定的上市价格是4.3亿美金”第七个牧场，是2015年以来，在售的最大牧场。但是能拿下它的人，艾米丽不太相信是面前这些人。因为会买下这种牧场的人，身价低于50亿美金都不太可能。毕竟它的价格，真的是太贵了。“34万英亩，这比第五个牧场大了四倍？这也太大了吧”李仁峰对于第七个牧场，已经没话说了。因为这么大的牧场，他实在是不知道说点什么。现在他也不敢给苏伟任何意见，因为怕会打扰他思考。毕竟这个牧场，可是报价4.3亿美金的。“确实很大，比整个浦东都还要大的多”第五个牧场，只是魔都的闵行那么大。但是现在第七个牧场，比整个浦东还要大。李子维已经不能想象，在浦东那么大的地方骑马打猎是怎么样一个感受了。“老爸你怎么说？”苏伟对珍妮弗带来的牧场资料，还是挺满意的。不过满意的同时，她也把苏伟的期望值给拉高了。“我觉得啊，我觉得第五个牧场就挺好的，第六个牧场不是太实用，而第七个牧场太大了，要是我选，那肯定选第五个牧场，不是现在就要买吧”苏小明今天看牧场，真是大开眼界。他第一次知道，国外竟然能大规模买卖这么大的土地。而国家在这方面，竟然一点都不做限制。哪怕是他这样的外国人，也是想买就买。“我们现在只是先过了一遍，都还没去现场看过，等去了现场在决定”苏伟对于买哪个牧场，他还没有最终决定。打算先去实地看一下，再决定买哪个牧场。“苏，现在牧场都已经看完了，你有没有比较中意的牧场？”艾米丽介绍完了以后，珍妮弗等苏伟他们安静了以后才去问他看的怎么样。其实买家有动静，是他们中介最喜欢看到的。毕竟有动静，表明确实有在考虑。她最怕的，就是那种一点反应也不给的。“我们看中了第五个牧场和第七个牧场，什么时候能去现场看一下”苏伟当然知道，其实第五个牧场是最适合的。毕竟他们只是打猎，八万英亩的土地，已经很够用了。但是三十四万英亩的土地在面前，他实在是想不到拒绝的理由。所以他打算先去看一下，毕竟亲身感受才是最重要的。“要看两个牧场吗？我回去要先联系一下，等确定好了，我带给苏你打电话”