黄龙雅苑这个小区并不是很大，只有几幢的高层建筑，当然了小小区也有小小区的好处的，比如安静，出入方便，不像大小区，有时候步行出去都要揍个十来分钟！但是它的地里位置却是非常德优越，小区北面就是黄龙公交车站了，西边则是黄龙体育中心，浙江绿城足球队的主场就在这里，南边差不多一二公里的样子就是初阳台了，而翻过了初阳台就是西湖了，东面再一二公里就是杭州的市中心武林广场了。(看啦又看♀手机版)

90个平方102万，才一万一千多的单价，这样的价格可以在杭州市区房一套房子，这即使是在全球金融大危机背景下的2009年也是不可想象的，不过我想这个房东的心理价格应该也就在98万左右吧，毕竟中介公司会抬高这个房子的价格，这是谁都知道的事情！

“两房朝南，厅朝北，东边套，全明的卫生间设计，2003年的装修！”一进房门，陈君就开始不断的给我介绍起套房子了！

“03底的装修！”房东补充道，房东是一对30多岁的中年夫妇，家里还有一个小孩，“装修好到现在才一年半的时间，因为我们想要换套大的房子，所以先把这套房子卖掉！”

“装修还不错，就是这房子小了一点！”在家里，四层楼爬上爬下的，现在一下子又要住回套房，还真是有点不习惯，而且高层房子的得房率不是很高，“你这个房子的得房率有多少啊？”

“得房率的话还好，套内面积有74.8个平方，百分之八十几的得房率，这在高层里面已经算是不错了！”

“怎么样，这房子你喜不喜欢啊？”看了房子总是要问问龙玲玲的意见，毕竟这也不是我一个人是不，当然了还是要用自己的语言！

“还不错，装修满清爽的！只是不归你真的要买啊，100多万唉？”玲玲又在提醒我了！

“我知道，我现在脑子很清醒！我们到阳台上看看吧！”后面一句话我是对这里所有的人讲的！

这个房子有两个阳台，一个在客厅，一个在主卧，都是方方正正的结构，由于房子是在小区里面，前面有建筑物的阻挡，所以我们也并不能指望说能够在阳台上看到什么！

“嗯，那好，我们先回去商量商量！”房子已经是看德差不多了，情况是也基本上清除了，只要在看下其他的房子，做一下对比，再去打压一下房价，基本上就是可以定了，虽说买房子不是买菜，可是我们也得速战速决是不！

“三位慢走！”

“房子看的怎么样，还不错吧？”房东一关门，陈君就上来询问起我的感觉了！

“房子还可以，我们还是先看看其他那几套房子再说吧！”这套房子还算是不错，但是还没有足够的魅力让我一定要去买它。

“我们先去看这套听沙苑78个平方83万的房子，我们走过去好了，差不多是分钟左右的样子！”

“怎么都是一万多一平米，好像有点高吧！”在我的影响力，好像05年的时候杭州得房价还不是很高的啊，应该不用一万一平米的啊！

“市中心的话，基本上也都是这个价钱，小区稍微就一点价格会低一点！我给您推荐的这几套房子的位置都是超好的，小区绿化也都很不错的，这里的话无论是距离西湖还是武林广场都很近的，而且这套房子装修也是非常的不错，基本上就是可以直接入住！”陈君为了推销这房子，一路上也是讲个不停。

从听沙苑出来的时候，天也已经是很黑了，我们两个人的肚子也是娥了，“这样吧，陈君，那套毛坯的房子我们也就不用去看了，你去问一下黄龙雅苑的那套房子95万卖不卖，95万肯卖的话，我就定那套了！我们先去吃饭了，等一下我们电话联系就是了！”

“胡先生，95万，不太可能的事情啦！”陈君见我有买房子的样子，连忙是叫住了我！

“卖不卖，你问了再说吧，102万这样的房子我是不会买的啦，我们先去吃饭了，你过半个小时再给我一个电话怎么？”砍价的话，当然是要砍的利害一点了，不过我可没有闲功夫跟房东去讨价还价，要不然我可是一个很不错的砍价高手哦！

“胡先生，95万有点低拉，房东不太可能会接受的，你看能不能再加一点，98万的样子怎么啊？”陈君装出一幅无奈的表情，可是谁又知道呢，这些个中介那个不是lao江湖啊，不过既然他自己也已经是报出了这个价钱，想必９５万也不是什么没有可能的事情！

“你先去跟房东谈谈再说吧，我们也去吃个饭考虑考虑！”虽然就是我自己也是觉得这个房子就是１０５万，我也会买下来，但是既然能够多便宜个几万块的钱，何乐而不为呢？再说了再急的事，我们也装作漠不关心的样子，要不然说不定自己被人骗了还在那里乖乖的帮骗子数钱呢？