这些自然是在同一个大厦办公但是在顶楼总统套房的唐思寒听不到的,他这几天正在为公司在s市的土地拍卖项目挠头。
关于s市西环那边的旧城改造的地块4号地和5号地,他在公司老总赵敏的陪同下看了看,觉得难度并不小。那个地方已经作为s市今年的“十大民心工程”之一,并且所谓旧城改造,不完全是“造”,关键的还有一个“改”,政府的意思是保留一些当地特色古迹的情况下进行改造,并且改造中要注意兼顾各方的利益,做好回迁居民的安置等等。蛋糕听起来挺大,4号和5号地大约占地300多万平方米。规模之大令s市政府极为慎重。但是真正算起来作为房产商来说,其实并不占便宜。据说这次旧城改造容积率大约为3,这个数字刚好是个分水岭。也是房产商能接受的最大限度。再稍微大一点,谁都望着这块大蛋糕望而却步。而如今,圣世达公司已经望而却步了,因为这次市场部粗粗算过,只有新建商品房建筑面积3倍于拆迁面积,圣世达公司才有利润可图。但是,目前的状况来看,似乎很难达到这个要求。
如此一来,这样的蛋糕反而成了鸡肋。但是,圣世达公司是民营上市公司,凡事自然先考虑利润,再考虑能否承受的问题。然而,s市政府中这次旧城改造中对圣世达公司寄予希望颇高。这让圣世达公司颇有些左右为难的意思,使得这块先前估算的大蛋糕到如今成了烫手的山芋。是接还是扔掉?唐思寒三番五次的考察下来,大会小会开了不下十次,公司的高层仍然达不成统一意见。
这令唐思寒大伤脑筋的同时极为恼火。
“一群废物!公司花这么多钱养这些人何用?”又是一场冗长的会议无果后唐思寒冲赵敏大发光火。
赵敏耸耸肩,两手一摊,“你也看到了,其实,不是公司的人不尽力,这个项目怎么看怎么都像是要你吃下的意思。要是你饿了,将就着吃点果腹;要是本就吃撑了,那也要吃下——这是对你的恩赐。”
唐思寒没有搭话,他知道,赵敏这话实话好说难听。这些日子他反复地研究这个事情,其实也是这样的想法,只是,他要的是若是吃下的话,总得知道自己到底吃下的是多少啊。
“stupid(蠢货)!”唐思寒冒出的这么一句不知道是在骂赵敏还是在骂公司那些唯唯诺诺的高层。
赵敏对唐思寒的这个脾性早就司空见惯了。
他看看外面,天色不早了,便道,“这么着吧,今晚我领你再去看看那块地方,你仔细再琢磨一下。完了呢,咱们去喝两杯。这个城市的很多地方,还是很神秘的。”
唐思寒和赵敏再次坐在劳斯莱斯的后排座上,顺着下班的车河,一路往西边开去。