不过要是这样的话，真的会有人愿意来投资么？”

魏局长在一点上很是迷惑，一般来说，这样的情况肯定是进行大规模的开发，不管是商业还是住宅，这才是能挣钱的路子。

这帮人却反其道而行之，不是湿地公园就是剧院，就连商业的规划也是在海东村原有的基础上进行的。不进行拆除重建，而是和村里合作，租赁后统一规划再出租的方案，这种二房东的操作着实让他很不解。

“这个您放心，我们有我们自己的考量。只要海东村靠湖的这3600亩土地能按照我们的这个规划来，这背后的山地、荒地政府这边可操作的空间就很大了。另外水泥厂的废旧厂区我们也有了相关的改造方案。”

这一说魏局长便立马会意，海东村虽然靠湖，但是村口东面便是山。

这座山的地貌是非典型的喀斯特地貌。土层浅多山石，否则之前也不会选择建设水泥厂。

“水泥厂的废旧厂区不用拆，你们也能想办法盘活？”魏局长惊讶的问道。

在他的概念里，那块地方就是拆除以后，工业用地改为商业或者住宅用地是最为合适的。

孙昊笑了笑继续说道：“废旧工厂改建成艺术园区的案例，在我国已经有相当成熟的案例了。远的有帝都789、川省东郊记忆，近处春城也有不少。

与其拆了重建，不如利用现有的建筑，进行升级改造。我认为，光靠一个遗址开发来撑起海东村，甚至是整个杞湖县的旅游是远远不够的。

海东村只是一个试点，成功以后县里可以照着打造沿湖的旅游经济带。形成一个强有力的闭环，高原湖泊现在都是稀缺的旅游资源。您看看l县的，我们杞湖县的资源可一点不比他们差啊。”

孙昊继续加码，听得魏局长那叫一个新潮澎湃。

见魏局长高兴，老村长立马打蛇上棍的说道：“那这路您看修路这个事是不是应该……”

老村长话还没说，魏局长便打断道：“交通局那边的手续已经在办了，拨款也快了。柯村长你放心，这是个好事，县里绝对支持。”

吃下这颗定心丸，老村长也不再多问，继续听孙昊“忽悠”。

……

蔬菜配送中心的施工，在何延的帮助下进行的很快，5天之后便已经交付使用，周培林在这几天也把公孙昊交待的事情给全部办妥。

就在这时，林少龙找上了门来，一是商谈合作事宜，二也是来辞行。

“公孙先生，我呆了那么多天，很多事情也了解的七七八八了，房车营地的事情，你看看外面接下来怎么运作？”

“林总这边有什么想法？”公孙昊开门见山的问道。

房车营地的事情他相信，田馨已经和林少龙聊过，但是对方的胃口绝不仅仅就是贝丘小院那么一点点而已，否则也不会找上他来谈这个事了。

“我听说，海东村的未来的规划里有湿地公园，房车营地是不是可以作为配套。”林少龙问道。

“哈哈哈，林总您一个汽贸公司的老总，老盯着一个房车营地不放是几个意思？”公孙昊笑问道。