经过五六个小时的商讨，各位干部才算明白了张宽的意思，他要把全镇的土地承包，还要让全镇人给他打工，而且，开出的薪水很高，跟北上广一个水平。

干部们不禁怀疑，张宽这么做，能收得回成本？

会议一直持续到晚上，都没定下来要如何做，张宽也不着急，离过年还有六个月，一旦确定要承包，就在春节前跟镇民们签合同。

眼下他们不同意也无妨，先从温塘口开刀。

由于服装厂和果汁厂的辐射，温塘口周边逐渐变的繁华，一到晚上厂子两边净是小摊，有吃有玩，门面房里则是一所所网吧，游戏厅，宾馆，门庭若市，川流不息。

据说，其中最大的那家网吧，是刘飞开的，马小凤在里面做收银员。

人多事情就多，其中不乏打架滋事的混混们，最牛的那个人叫小明，据说当年跟张宽混的，替张宽扎过别人钩子。

承包的事情谈不下来，万源却越发红火，车间里面机器永不停歇，一个月三十天到头不停地转，工人们痛苦并快乐着，每天除了车间就是宿舍，想出去约个会都没时间，所得也丰厚的不行，平均都是五千往上。去万源厂看，手机清一色的都是苹果，很少有杂牌。

眼见时机成熟，张宽先从万源下手，要跟工人们签订终身雇佣合同。

这个主意是张长贵出的，起因是开发区那片一文不值的万恒地产，当日万源欠下巨额债务，长贵并不担心，真到了要紧关头，那房产就能化腐朽为神奇，可惜的很，张宽自己弄了一大笔钱给还上了。

但房子毕竟建好，如果不卖掉继续荒废，不是商人之本。于是给张宽出了个主意，把这些房子以福利的形式卖出去。

很简单的花招，张宽给员工们开会，现在要签终身制合同。什么意思呢？只要签订合同，从今往后只能给张宽打工，直至干满三十年，三十年后退休，享受万源工人一切福利待遇，退休金什么的都好说，肯定比政府部门给的高。

另外，一旦签订终身制合同，就意味着必须长留此地，牵扯到户口问题，万源一并解决。而且，员工的家属也同样享受工厂福利，比如子女就读，父母看病，全部按照公司工人对待。

另外就是关于住房问题，一旦成为终身制合同工，就能享受万源的福利房，位于开发区的那十几栋楼盘，原价四五十万的房子，万源职工只需付二十万就能买下，现在没钱也不打紧，只要提出购买，就能拎包入住，所欠的房款，从工人工资里扣，无息的哦。

打比方说，工人小王成了万源的终身制工人，他看中一套一百平的单元，价值二十三万，暂时手里没钱。

没关系，公司可以让他分二十年还清，平均每月也就一千多块，直接从工资里扣就行。

相对于工人们五千多块的工资，一千块房贷算什么？平时租个楼房也得一千块房租呢。

很多正准备结婚的年轻人听到这个消息，想都不想就跑来后勤部要签约，想住进那套据说是意大利设计师设计的花园式高级住宅楼。

张宽说到做到，一旦人家欠了合同，立马带人去看房，选中那套住那套，当天就给钥匙。

这个事情迅速在万源传开，如同羊群效应般，工人们争先恐后，个个挤破头一样要签约，要成终身制合同工。

张宽笑眯眯地看着一张张热情的脸，心道，谁说房子卖不掉？看，这不就卖掉了？

短短半个月，十六栋楼全部售出，剩下的，就是万源慢慢地从工人们工资里扣。

这种做法表面看似不赚钱，只不过是把房子便宜处理掉，没什么特别。实际上却是张宽占了大便宜。

重点就是那份终身制合同。