那年,因其总经理李亚杰涉嫌严重贪污罪被捕。换了掌舵人的欧(www.vkzw.com)亚广场很快堕落,偏偏继任者还好大喜功,想要走连锁全国的美梦。三座省外的大卖场同时投资建设……
到了1995年下半年,欧(www.vkzw.com)亚广场资金链断裂。
它勉强支撑到了96年的年中,最终还是倒闭了。
欧(www.vkzw.com)亚广场倒了之后,也有人想过要在其商场原址再搞一个大型商场。但不知何故,迟迟没有接盘者出现。
它也就一直荒废到了今天,已经一年半还要多了。
肖飞想的就是接手欧(www.vkzw.com)亚广场,改装之后,开起一座吃喝玩乐一站搞定的销品茂。
这个计划跟肖阳他们的原计划出入还是很大的。单只是接手改建这座欧(www.vkzw.com)亚广场估计投资都至少需要两个亿了。
“肖飞,我们现在没有这么多钱啊。”肖阳苦笑着说道。
“可以找银行贷款。”肖飞道。
“能贷出来吗?私企贷款难度太大了,求爷爷告奶奶的,也不一定能拿到钱。”钱光文说。
“可以去找董部长求助啊,还有今天咱们再去拜访一下李向东,再看他能不能提供一点帮助。”肖飞道。
“如果能贷款,那就没什么困难了。”肖阳说道,“欧(www.vkzw.com)亚广场那儿我跟光文也一块去看过了,那块位置是中原广场最繁华的地段,自然客流大得惊人。只要我们的店开起来,估计单是大品牌的形象店租金一年就能收个上千万,再加上销售抽成什么的,每年收益估计上亿都有可能。”
“所以,我们必须搞定这座物业,迟了,估计就要被其他公司给抢走了。”肖飞笑道。
在他印象里,欧(www.vkzw.com)亚广场似乎就是在98年下半年被一家京城的商贸公司给拿下,开出了一家大型商场,生意也是相当红火。
这天晚上。肖飞带着肖阳去拜访了李向东。
李向东也是非常热情地接待了他们。
李向东告诉肖飞,河阳籍在中原的人有不小的一批,各行各业乃至各机关事业单位,都有河阳人在。
李向东说他可以引荐肖阳他们加入这个圈子。大家互相帮衬。
至于肖飞所说帮忙贷款的事情,李向东给了肖阳一张建行中原分行一副行长的名片,让肖阳去找这位副行长,他说他会先帮着打个招呼。
从李向东家出来,肖阳和钱光文就彻底舒了口气。
肖飞的引荐,为他们俩打开了一扇门。也帮他们解决了不少的困难。
回去的路上。
肖阳说:“肖飞,这要没有你,咱们飞阳想要进中原,估计不知要等到哪年了。”
肖飞摆摆手说:“哥,在国内,做生意就是做人脉,人脉做好了,生意也就做好了,这话,我之前好像跟你们说过,这次能帮到你们,就是我之前一直在努力建设的关系网在起作用。我也不跟你们废话,只跟你们分享两点吧。”
“其一,一定要学会包装自己,就像飞阳这次开拓中原市场的事,你们要是运作得好,事先造好势,提出要投资多少个亿,要建一座国内最好的五星级商场什么的,那咱们的形象就一下子上来了,就不会被人轻视了,对不对?”
“其二,一定要提前就开始通过各种途径,使用各种方式建立稳妥可靠的当地关系网,如此才能多方借力,不致像你们现在这样被动。”
“但是,还要注意的一点就是,不能把自己的希望寄托在他人的身上,不要过度使用见不得光的手段,不要轻易树立仇敌,不要跟任何一个当权者走得太近。”
肖飞这番话让肖阳和钱光文都是频频点头称是。
“肖飞,你说得对,我们真是惭愧啊!在商场也摸爬滚打了一年多时间,此前一直顺风顺水的,从来没想过这么多,以后,我们是得好好打造一下自己的关系网了。”肖阳叹息着说道。
随后的两天,肖飞参加了翰墨公司一直为自己服务的速录员刘蓓的婚礼,又和肖阳、钱光文一起去见了李向东介绍的那位副行长谈妥了抵押贷款的事情。欧(www.vkzw.com)亚广场的业主方是中原市商贸总公司,欧(www.vkzw.com)亚广场空置在那里一年多时间,损失的都是真金白银,他们也是很想将欧(www.vkzw.com)亚广场出手的。
肖飞找了关系跟中原商贸总公司搭上线之后,对方听闻飞阳打算购买欧(www.vkzw.com)亚广场,很是高兴。
他们是迫切希望能把欧(www.vkzw.com)亚广场以一个理想的价格出手。
双方谈了三个小时,最后敲定:飞阳以一点五个亿接手欧(www.vkzw.com)亚广场。
这个价格在寸土寸金的中原广场周边已算得很低。肖飞知道,2008之后,就欧(www.vkzw.com)亚广场这地方,这么大商场单是一年的租金恐怕也要上亿了。
中原市这边的事情办完,肖飞硬是拉着肖阳和钱光文去了中原市的奔驰展厅,让他们以飞阳公司的名义购买了一辆奔驰S600。
两人这次来中原市,开了一辆夏利车,这几天办事,都是开着这辆车招摇。
而国人是世界上最看重脸面的种族了。
你开这么一辆破车,到哪都会被人轻视。且飞阳公司的实力也会在那些人眼里大打折扣。就是为了装门面,也得买一辆豪车。
肖飞自己现在之所以只开着一辆桑塔纳,是因为他身份不同,他还只是个学生,开一辆车已经够过分了,若是开一辆几百万的车,那就显得太高调,并不好。
他们很幸运,展厅里竟然有奔驰600的现车。
付了款,当即就可马上开走。
这个时候,已经是腊月二十六了,徐凤娟归心似箭,她家人都给她打了无数个电话催她赶紧回家。
购了新车,肖飞第一个体验。
他开车,徐凤娟坐在副驾驶位置。
肖阳和钱光文则开着那辆老夏利。
不得不说,这个时代的虎(www.shuxie8.com)头奔驰驾驶的感觉还是十分舒服的,因为是新车磨合,肖飞开得不快,一路上跟徐凤娟说说笑笑。
车到河阳县城,徐凤娟忽然提议:去看看河阳一中,缅怀一下过去一年的青葱岁月。
肖飞一想也是,自己寒假回家,怎么着也得回去看望一下高中时代的老师们。他在县城买了点礼物,车上还有几十本《明朝那些事儿》的样书。
两人就开着车前往一中。(未完待续。)