这第二个条件同样不苛刻，蔡家不让叶家的船队进来，那么优先运送货物也不是不可以。

“好，这第二个条件同样没有任何问题。”

“第三，我们双方必须在长江入海口建一个基地，不仅仅方便南北货物的装卸，同时也给我们双方的船队提供补给跟维修，建起来之后，蔡家必须保证基地港口的安全。”

“第四，我叶家要在荆州境内开辟一片茶山，可以让利一部分给你们蔡家，蔡家保证茶山的安全。”

“第五，我叶家奉旨招收大量的流民，粮食奇缺，蔡家每年要帮忙收购一定量的粮食，一切费用由我叶家出。”

第六

叶晨将条件一条条的列出来，而蔡瑁边听边点头，笑着答应了下来。

他不能不笑，叶晨所提出的条件大多是有利双方的事情，这哪里是什么条件，简直就是叶晨给他一个大礼包。

“哈哈，叶家主，你是个爽快之人，我蔡瑁也不是小肚鸡肠之人，建立夷洲港口基地的事情不需要叶家任何费用，我一力承担。”叶晨给送了大礼，蔡瑁也不能不回应，所以也给了叶晨一些好处。

“好，那就多谢蔡家主了，预祝我们蔡、叶两家合作顺利。”

“合作顺利。”

大方向虽然定了下来，但是还有很多细节需要完善，所以接下来还有更为细致的事情需要慢慢商讨，叶晨是没有办法再去蒯家赴约了。

两人接着商讨，将各项条件细化，比如茶山如何分成，长江入海口的港口基地如何建等等都要进行细化。

到了半夜，基本的事情才谈完。

两人谈了半夜，才将很多事情定下来，这个时候叶晨不可能再回去了，只能在蔡府住下，幸好蔡府非常大，安排他们一百多号人住下完全没问题。

叶晨夜宿蔡府，这消息很快就传遍了整个襄阳城，连刘表都惊动了。

“蔡氏尾大不掉啊，唉。”刘表深知荆州的情况，他虽然是荆州之主，但要坐稳位置，必须得到这些荆州本地的大家族支持，否则他绝对无法坐稳荆州牧的位置，所以最后也只能无奈的叹息一声。

“大哥，这叶晨竟然在蔡府住下，恐怕这不是一个简单的宴会那么简单。”蒯越对蒯良说道。

“辽东距离太远，就算他们合作又能如何，不过就算他们不合作，如今我们也很难撼动蔡瑁的地位。”蒯良很清楚，蔡瑁掌握着荆州水军，而荆州的大部分力量就是水军，如今蔡瑁也只有刘表能够压过他，只是刘表还需要依靠他。

蒯氏兄弟是不知道蔡瑁与叶晨达成什么协议，否则估计不会那么淡定。

他们蒯家，虽然没有蔡家那么庞大，但在荆州也有这错综复杂的关系，所以并不是很担心蔡瑁会对他们怎样。

世家自然有世家的一套准则，虽然蔡瑁势大，却也不能毫无顾忌的打击他们。