但三哥就是看中了对方的小，反倒是面积太大的，他还不敢一下子租下来。面积大了租金也高，面积小，租金跟着就少。

周方远和于禁先是跟着三哥来到元隆大厦前，三哥带着他们绕了一圈，最后在元隆大厦的后面，一个看上去很普通的小院子里，见到了这栋大楼真正的东家。

这是一个四十多岁的中年男子，可以看得出来，对方的衣着打扮很是讲究，虽然住着很老旧的小院，但小院里打理得井井有条，家里的装饰也很有品位，显然对方很有钱。

也是，坐拥这么一栋大楼，每年光是租金就能收不少。

三哥说明了来意，对方也想起了三哥，毕竟他们之前就打过照面，三哥也早就过来询问过租金。

需要出租的地方一共有二百三十多平米，租金一年五千。对方的要求是，必须一次性交满五年的租金，这也是为了降低相关的风险。

如果是买电脑之前的话，这笔钱三哥拿出来很轻松，完全没有压力。但现在买了电脑，已经花出去了21万，三哥和周方远手里的钱加起来只剩一万多，连租金都不见得够。

没办法，三哥只能恳求对方能容他一段时间，让他先把这个买卖给干起来，租金在一年之内补上。

这也是周方远在路上就和三哥说好的，一年五千的租金并不贵，毕竟是这样一个闹市区，就算偏僻点，但网吧这种东西，只要名气打出去了，根本不怕偏僻。而且在东街这个地段，又是在元隆大厦之上，本身就算不得偏僻，所以一年五千的租金真的已经很良心了。

恳求对方降租金，那有点不切实际，少交几年，也显得诚意不够，倒不如开门见山，直接就说明想要分期付款，这一点可以写入租房协议之中。如果一年的时间内，他们无法交上后续的租金的话，合约当即作废，已经交了的钱不予退还。

这样的诚意就足够了，他们要交钱，怎么着都得一下子交一万以上，如果一年到头他们卷铺盖离开的话，对方还能白赚一年租金，想来房东也不会不同意。

果然，在听到了三哥的想法之后，虽然房东没有直接答应下来，但也没有直接拒绝。相反，他很仔细的询问了三哥租房想要做什么，要怎么做。而当他得知三哥准备开网吧的时候，脸上露出了若有所思的神色。在三哥说明自己电脑已经买好，而且一次性卖了六十台电脑之后，就连这位很有钱的房东，脸色都出现了惊讶之色。

而当他得知这些电脑全部是二手电脑，但仅仅使用了两年，价格却只有原价的三成后，脸上的惊讶很快就变成了欣赏之色。

“可以看得出来，你这个年轻人有头脑，也确实是想要做一番事业，行，我就答应你的请求，房租你可以先交一年的，等一年到头，如果你到时候能把后续的房租不下来，咱们的租房协议自动顺延。”

还有这种好事？

周方远和三哥对视一眼。

只交一年，不仅能剩下五千块钱来，更重要的是，就算一年之后失败了，房租方面他们也没有任何损失。只是，真的有这么好的人吗？不仅答应了己方看似“无理”的请求，甚至还更近一步，直接将己方的风险降到了最低。这样的好人或许有，但周方远可不相信自己随随便便就能碰到。

和三哥立刻满怀欣喜不同，周方远下意识觉得，对面这位中年人必然是有所图，否则不可能这么好说话。

果然，对方下一句话，就给两人狠狠的浇了一盆冷水。

“其实，我挺看好你这个项目的，我这里有个提议，你不妨听一下，”中年人顿了顿，“四楼的房租再过不了几天就要到期，等他们房租到期后，我不准备和他们续租了。我准备把整个四楼都交给你，而且我可以不收你任何租金，包括你之前租的地方也一样，我甚至还能给你注资三十万，但我需要你这个……网吧是吧？我需要你这个网吧百分之六十五的股份，不过你放心，我不会参与管理，我只收分红，你可以考虑考虑。”

中年男子说完，就端起水开始杯喝水。

周方远心里咯噔一声，他下意识朝三哥看去，果然在对方脸上看到挣扎的神色。片刻之后，三哥的眼神突然变得坚定，像是下定了什么决心似的，猛地抬起头来，目视着对方。