“那个客户就不要管了,这套房子赶紧卖起来,一个星期之内一定要在我们这里成交!”顾姐是不想在这个客户身上浪费更多时间,这种客户性格里就决定了,不管你做再多说再说,也没办法扭转他的观念。就算你去破坏了这一单,把事情闹得沸沸扬扬,让所有中介都不做他的生意,那又怎样?总归会有经纪人不死心愿意飞蛾扑火,就算中介费打个低折扣也愿意,或者客户干脆不买二手房,去买一手的。没有意义,可能你是出了一时之气,但花掉这个时间精力不值当,经纪人的时间太宝贵,甚至还可能给自己惹上麻烦。
“材料送总部去。”顾姐把重新整理的材料递给历小石,“签约时间定在什么时候?”
历小石一拍脑袋,恍惚了一下说:“忘了定时间了。”当时尽谈一些不着调的问题,居然把这正事给忘了。
“你傻了啊你!赶紧问去。”顾姐说完不再管历小石,召集门店同事说香樟庭院这套房子的事情,然后联系区域经理报备情况。
历小石摸出手机,没有未接来电也没有短信,似乎上午关机起了点作用,这会儿时间没有一个电话进来,不过跳单的李先生也没有回复。
刚准备给付老先生打电话,手机先响起来,真巧,正好是付老先生。
电话里说,上午回去就开始搬家,客户这边随时都可以先搬过去,不用等过户之后。
不知道是真着急了还是为了讨好,这动作也太快了点。
历小石问下签约时间,挂掉电话。再给联系黄艺婕,确定好明天晚上签合同。还是不赶着今天签,实在是历小石懒得往房管局跑,签约前工作就让总部的同事去跑。
出门前登陆公司系统平台,在这套香樟的房子下面打上跟进,说明情况。这次做得没上次付老先生的房子那么绝。那次是特殊情况,虽然这次情况更加特殊。
上次是因为李欢被撬了客户,历小石气头上,没多考虑就搅黄了人家的单子,弄得一条业务组两个星期卖一套房子,不是件很容易的事,最后成交也全是运气。这次的情况不一样,本身这套香樟的房子就不好卖,现在又只有一个星期时间,在历小石看来,谁把这套房子卖掉都无所谓,只要不让那个跳单客得逞,怎样都好。
打完跟进信息,出门去总部,路上才想起来,中午还没吃。边走边想,这路上有什么好吃的,顺路把午饭给解决了。
到了下午,历小石挺忙。这两天整条业务组都跟着一起忙。
徐亚楠走了,她手上的客户分到每个人手下。历小石又进来一大批的客户,即便分出去了大半,手上约看房的客户还是不断,今天下午约了四个客户。
过了中午的缓冲,历小石的电话也开始忙起来,一个接一个的响。下午带客户看房也不安心。平时第一次带客户看房,主要目的是了解客户的具体需求和个人信息,结果今天和四个客户都没能聊上几句,就单纯的陪着看下房子,一直忙着接电话。
几个客户也看得稀奇,从来没见过忙成这样的经纪人。不过也都不觉得反感,大概是觉得越忙碌的经纪人说明能力越强,历小石忙成这样,该是个不错的经纪人。没有疏远了和客户之间的关系,反而让客户更加信任历小石。
一直忙到六点多,历小石才回门店,准备吃晚饭。
路上经过一家叫“友居房产”的小中介,没想到在门口会碰上这个想见又不想遇到的人。