金黄色的凯迪拉克如快流动的艺术品一般吸引着路人的眼球，从拉斐德路一直向东，直抵黄浦江边又折向北，进入繁华的闹市区后，才减缓了度，在车流人海中徜徉。

郭淳驾车缓缓转进南京路口，先施公司和永安百货两幢华丽、巍峨的大楼出现在风挡前方。刘锡基不解的看向郭淳，郭淳觉察到了，保持目视前方笑着说：“刘先生，您觉得以上海目前的状态还能支撑起几个先施百货？”

“四个，不，五个！”

郭淳又问：“那您为什么会选择迈尔西爱路？”

刘锡基一惊，他想不到自己一张拜帖就暴露了所有的企图，更想不到身边的年轻人会一语道破。勉强收敛心神想了想，他反问道：“郭先生，当初您又为何选择迈尔西爱路？”

“很简单。”郭淳的嘴角微微向上扬起，说：“因为这里——外滩和南京路——已经足够繁华了。导致此处的地价是其他地方的几十倍甚至上百倍，而上海租界这么大，人口这么多，仅仅是十里洋场远远满足不了这个新兴国际化大城市的需要。因此，城市规模在扩大的同时，也需要一个次中心来缓解南京路的压力。我，只是用低于南京路房产一半的价格，经营出一个城市商圈、生活圈的次中心而已。”

“缓解压力？您的说法很独特。”刘锡基衷心的赞了一句，同时，他现车子在郭淳的操纵下，向苏州河驶去。

郭淳不慌不忙，循循善诱：“刘先生，永安百货那片地的年租金是五万元，而且需要自建百货大楼，租期不过短短的二十五年，二十五年后，地皮和大楼都是哈同的。按照两年前的这个标准，您认为在南京路上再建一家百货公司需要投资多少？”

刘锡基知道郭淳的意思，不过还是想了想，咬牙道：“四百万。”

郭淳笑了，笑得很开心：“哈哈！刘先生是个爽直人啊！我听人说广东商人都是拼命三郎，敢说敢想敢做；苏浙商人都是滑头鬼，个个八面玲珑，精于算计。看来，此言非虚。那，我就来个爽直对爽直吧！一百万！美丽的家园a区临迈尔西爱路中央地段1o亩土地！”

话虽如此说，可郭淳料定身边这个广东人拿不出这么多钱来买地！

果真，刘锡基在巨大的诱惑面前吞了吞口水，很艰难的说：“郭先生，实话跟您说吧，我目前筹不出这么多钱来。”

郭淳成功的逼出了刘锡基的老底，也就是打破了对手的心理底线，接下来的话就好说了。

“那您的打算是什么？”

车子停在苏州河铁桥边，临河的街边有一个广东茶楼，郭淳向沈会涛借车那天就注意到了这地方。在路人惊羡的目光中，郭淳和刘锡基下车步入茶楼，由茶博士引领着直上三楼要了一个雅间，点了一壶龙井和两样茶点。

茶水一入口，刘锡基就说：“郭先生，我想还是租地为好。”

“不！”郭淳断然拒绝，刘锡基缺乏资金的状况是应该充分利用的，几文钱利润的小生意也可以变成利润丰厚的大生意！对此，郭淳并不介意插上一脚。他伸出两根手指，摇晃着说：“两个办法，第一，刘先生买地自建、自营，地价第二，我出地、建房，刘先生出货、出人、出流动资金和管理经验，我们合作筹建一个全上海最大、最新的环球百货公司，股份六四开，我六你四，你任总经理。”

刘锡基冷笑着摇摇头，说道：“郭先生很自信啊！刘某不才，请问郭先生，您凭什么断定我一定要在迈尔西爱路上投资百货业呢？呵呵，南京路还是全上海的第一选择！”