苏炎走后，郭淳找雷宁顿拿了排号订单，回到办公室后又展开美丽的家园规划图，比照订单计划分期售的房源。

原本，他是不打算提前售的，可是报纸那么一造势，势必会引起全上海的恐慌。很多投机者会趁机囤地，很多真正想买房的人则会到处寻求门路购房，从而滋生出很多问题，给那种买空卖空的中间商提供牟利之机，也会导致房价的飞涨。

钱要赚，可恐慌这种事情不是郭淳想看到的，他希望的结果是向市场提供合理价位的住宅，同时赚取相应的利润，这个利润是决不允许那些中间商染指的！因此，提前售美丽的家园第一批房源，能够有效减缓市场的恐慌，也能打击那些囤地的投机者和浑水摸鱼的中间商。

总之，他不希望房价的增长出自己的控制之外。当然，第一期房源是优惠最大的，因此只能选择那些朝向、楼层、区位比较差的单位出来充当了。

“笃笃”，办公室的门被敲响，不等郭淳出声，沈会涛就挤开房门大步进来，大咧咧的往办公桌前的椅子上一坐，说：“你今天不是要买车的吗？兆年和恩世在外面等着，进不来。”

“你怎么进来了？”郭淳用笔圈着房源，头也不抬的问了一句。

“我？”沈会涛呵呵一笑道：“如今这史密斯洋行没几个人不认识我。对了，今天一早沙逊就去工部局注册公司，看来我给你准备的名片是用不上了，还得换。”说着，他掏出一叠名片放在桌上。

郭淳放下笔，整理了一下文件，拿起名片看了看，说：“还能用，磐石依然存在，如果我没有估计错误的话，早则明年年底最迟后年春天，新地就是磐石完全控股下的子公司。你来的正好，磐石目前的经营业务因为新地的存在需要略作修改。我们谈一谈？”

沈会涛一脸揶揄的笑道：“你，不请你准老丈人过来？”

“他那份由我代管。”郭淳完全无视沈会涛故意做出来的夸张神情，继续说道：“水晶宫照常安排设计、施工，磐石公司招聘一并进行，先找个地方临时办公，尽快搭建起公司架构。下面有很多事情要做，史密斯洋行的人手不够，根本运转不起来。”

沈会涛收起了玩笑之心，他知道郭淳安排的都是大事，跟赚钱密切相关，乃正色问道：“什么事？”

“第一，财务问题，昨天沙逊和哈同买股份的钱，要按照磐石的股比分配下去，我暂时提十万出来作为个人周转。”

“十万！？”沈会涛惊讶的问：“买车不过三万多块钱而已，修改房子百八十块大洋足够了，你……”

“我准备捐助孙先生五万块大洋。”郭淳没有隐瞒，又说：“其他的钱也有用处，这个你不用管了，反正从我股份里出就行了，所以财务人员一定要尽快到位。其次是分批购进贝当路西南段土地和房产，需要熟练人手先进行调查和前期洽谈。再一个，新式住宅的营造需要更新一下建筑承包商，还要考虑今后业务扩大后的问题，筹组一个园林公司、一个广告公司和一个物业管理公司。”

沈会涛皱眉思考片刻，摊手道：“我看，我还是从沙逊出来为好。”

“这个你来安排，我不管。”郭淳拿起桌上的文件笑道：“不过，这些事情都是该你负责的，我只知道五天之内你得给我聘请一个秘书，走吧！哈哈！”

“哇！你搞什么飞机啊？”郭淳一起身，沈会涛就惊讶地指着那身皱巴巴的衣服，还抽了抽鼻子，皱眉问：“怎么回事？”

“史密斯洋行生意太好了呗！”郭淳毫不在意的笑了笑，又说：“各做各的事，不要大惊小怪的。”

沈会涛故意苦着脸跟在郭淳后面，一边走一边小声嘀咕道：“到底谁才是甩手老板啊？倒霉！”

郭淳只当没听见，把房源计划丢给阿祥之后出了门。早已等待的有些不耐烦的朱兆年和宋恩世立即赶来，四人钻进沈会涛的雪铁龙扬长而去。