看着在台上侃侃而谈的郭淳的背影，哈同陷入傻呆状态。

作为这次联谊会的起人和主办者，他的目的很简单，就是要骑着郭淳这匹快马在迈尔西爱路上大赚一笔！这么一来，必须让郭淳不得不在一些问题上作出让步。为此，哈同不仅仅联合了沙逊，还准备用这次联谊会把上海同业联合起来，一起给郭淳施加压力。

谁知事与愿违，在聂云台无迹可寻的暗助下，郭淳获得了长时间言的机会。他用了一个多小时的时间进行“打包忽悠”，生动的描绘出一个人人可以且可能享受的地产大蛋糕，使得全场的气氛是一浪高过一浪，很多自制力稍弱的与会者几近陷入疯狂之中。

面对如此现状，哈同联合同业打压郭淳的想法彻底破产，此时此地，此情此景，恐怕哈同这个想法一旦说出来，这里的人们就会跟着郭淳另寻别处，继续他们的联谊会了！说不定，最后这些人还会被郭淳组织起来，反过来合力打压哈同洋行！

苦笑，只能在心中苦笑的哈同看向沙逊，两人无奈的目光一碰触，俱都是哭笑不得、进退两难。

一直冷眼旁观，沉稳的应付场面的虞洽卿则不同了。他是早已与朱家同了声气，如果聂云台没能给郭淳争取到机会的话，就该虞德老出马了。对意气风、口若悬河，用一个个崭新的理念洗刷众人大脑的郭淳，他是非常满意的，也越的看重这个初次见面、未及深谈的年轻人了。他唯一搞不懂的是，聂云台为何如此积极的支持郭淳呢？难道，这两人背后还有何种交易不成？

聂云台能够感觉得到虞洽卿若有若无的注视，此时，他并不在意这些，他最初还担心郭淳撑不住场面，如今一看，纯粹是杞人忧天嘛！那小子不仅仅是撑住了场面，还把整个场面都激起来，把那些个同业们弄得是心服口服、神魂颠倒！唉，小子啊小子，别说到兴头上漏了嘴啊！

“……迈尔西爱路必然成为上海滩又一个商业中心！那么，基于这个设想和最终目的，我们可以看到，迈尔西爱路如今的地价和今后开完成的地价，将会有成百倍的差别！也就是说，单单是从地皮升值空间来看，就有百倍的利润！各位，不好意思，我是抢先下手了，你们作何决定，郭淳不敢勉强，但是，一起划船的承诺绝对不变！有一点要注意，一定要注意，船停在码头上的时候，各位尽可以上船，船一开走，哈哈，等下一班吧！谢谢，谢谢各位赏脸！”

一个鞠躬后，郭淳完成了漏*点四射的演讲，正待下台，却见人群中站出一人，高声问道：“郭先生，敢问迈尔西爱路之后，还有哪块地皮值得开呢？”

顿时，那些已经举起手准备鼓掌的人愣住了，一齐看向郭淳。这个问题显然牵扯住了众人的心跳，须知，迈尔西爱路的地皮终究是有限的，而且郭某人已经占了大头，剩下的也大部被实力雄厚的各大洋行占据，留给其他人享用的残汤剩水并不多。这么一来，下一块热地的争夺其实已经开始了，只是需要一个确认的信号而已。如今，最有资格出这个信号的不是别人，就是郭淳！

郭淳当然能够了解这些，这就是他花费了无数口水谋求的结果！

“这个问题，恕我不能立即回答。自从归国以来，郭淳的注意力一直放在迈尔西爱路上，对其他地段没有足够的调查研究，自然没有言权。不过，郭淳向各位保证，最多十天之内，必然会在适当场合向同业们公布我的调查结果！谢谢！”

“哗……”掌声再次如潮，还经久不息。掌声中，无数个自认为有些身份的“大佬”纷纷起身，来到郭淳的座位前，以与这个年轻人握手为荣，甚至想趁着难得机会结识一下，讨得两句“口喜”。

这么一来，等场面恢复冷静下来时，已经是天色向晚，而郭淳的两条胳膊也几乎麻木了。

给他人做了嫁衣裳的哈同硬着头皮站出来宣布：请各位同业因陋就简，稍作休息后权且在爱俪园内用过晚餐，晚餐后安排有舞会，请各位务必赏光！

郭淳被朱迎生、沈会涛两人拽着一通疾走，到无人处才立定。朱迎生劈头就问：“郭淳，你把什么话都说了，今后还怎么混？”

“我说了吗？”郭淳一脸的无辜。