一连三天，郭淳白天出门做市场调查，晚上回来做计划，又或者与沈会涛、匈牙利建筑设计师赫翁坦讨论设计，有一天甚至是通宵达旦。

192o年第八天。

虽然已经是晚上九点过，可拿到计划书的乔伊.史密斯却忍不住内心的激动，派可怜的看房伙计阿祥四处通知股东和高级职员们，终于在十点一刻组织起一场“具有决定性意义的”、后来被上海房地产界称为“里程碑式的”会议。

大班房里没有人说话，除了默然不语的郭淳和志满意得的史密斯，其他几人都在翻阅手中的计划书，因此，室内除了纸张的翻动声外，就剩下那些愈见粗重的呼吸声了。

楼文渊的手不由自主的抖动着，这是因为激动，更是因为——嫉妒。虽然他亲笔起草了那份破天荒的协议，虽然他已经看到洋行新人所享受到的非常待遇，虽然他也清楚那个郭淳确实是个人才，可是，作为洋行的老职员，作为把那个人才引进洋行大门的襄理，他的心里还是一阵阵的翻涌着醋意。

等最后一个人翻阅完毕，用蕴含异样神采的目光看向郭淳和史密斯时，两个人头碰头小声说了几句，接着，史密斯“咳咳”两声站起来，用一种罕见的气度扫视众人，然后做了一次很明显的深呼吸，张口就……没声！

这家伙太激动了，激动得说不话来了！

布莱克松和雷宁顿似乎很能理解这位老大的心情，一个掏出雪茄，一个划燃火柴。

史密斯总算缓过来，点头道：“谢谢，谢谢！”吧嗒了一口雪茄后，他再次深呼吸，就在众人以为他要表“重要讲话”时，他却转向旁边的郭淳道：“郭，还是你来吧。”

“乔伊，我建议你今晚睡觉前准备一点甘油（能缓解心肌梗塞）。”郭淳微笑着站起身来，调侃过史密斯后，向众人微微点头道：“各位都看过计划书了，现在就可行性表看法。”

众人面面相觑，都等着别人去表什么看法。在他们眼里，那份计划书是前所未有的完善、可行！

“那，各位对计划还有什么不明白之处？现在可以提出来，因为从明天开始，这份计划就要在各位和全洋行同仁的集体努力下付诸实施，任何一个环节都不容许出现纰漏！作为洋行高级职员或者股东，各位都会直接负责一个方面的工作，这个在计划书里已经明确。那么，下面各位可以就自己即将承担的工作提问。”

这话一说，众人又纷纷翻动计划书埋头阅读与自己相关的部分。

半晌后，布莱克松说话了。

“密斯脱郭，a区、c区的建筑设计方案还没有做好，我们需要这么仓促的行动吗？真的需要从明天起就改装洋行底楼大厅为售楼处吗？”

郭淳点点头，表示赞赏布莱克松的先提问，然后回答说：“B区建筑设计确实最简单，只有两种六层单元式住宅建筑。不过，B区的产品是直接面对上海中等收入阶层，这是一个最为庞大的市场，也是能够产生最大效应的市场。至于a、c两区的设计甚至规划修改，都要视B区推广的效果而定。因此，做好B区就等于为全盘计划奠定基础！有了这个基础，a、c两区的成功就水到渠成了。至于工作的急迫性，我的想法是，我们的行动必须考虑到沙逊洋行、哈同洋行的工程进度，我们的预售必须在他们的工程结束之前。而且，我们还需要培训销售人员的时间，这些销售人员还需要熟悉工作环境，还需要一个熟悉彼此的磨合过程。我理想中的销售部门是一支军队！各位，军队是需要花时间来训练的。”

布莱克松点头道：“明白了，明天我就行动。”

楼文渊细声细气地说：“郭淳，你能保证新式单元住宅会被上海人接受吗？据我所知，上海人都很喜欢目前的石库门。”

“真的喜欢吗？”郭淳笑道：“我看是他们没有别的选择而已。”