赵昀的话，就如同瘙到了史玉竹心头最痒处的一只手，直接把史玉竹撩拨得心潮澎湃。

他尽管没说话，但是赵昀看得出来他是真的心动了。

在赵昀看来，史玉竹这样的人，也多亏了是生在这样的时代。

要是早20年出生，那肯定是投机倒把的罪名吃子弹的。

可要是晚20年出生，那么他必然是穷困潦倒在穷苦中熬过一生。

因为他的性格太鲜明了，倔强而且自负，偏偏还有足够的能力。

只要是他想做的事情，他不惜代价也要做到，不管这件事情最终的利益是正还是负，他都不在乎。

他像商人更像是一个赌徒。

而一个赌徒要成功，时代背景的因素往往比个人因素要大的多。

正是摸清楚了史玉竹这一点，所以赵昀抓住了他内心不说，但其实是最渴望的一个软肋：聚仁大厦。

这样自负的人，在光芒万丈中倒在了聚仁大厦上面，要是这一次失败打掉了他的心气儿，从此泯然众人矣也就算了，可他太自负，他要东山再起，那么聚仁大厦就绝对是他过不去的坎儿。

事实上，赵昀的前辈子，史玉竹靠着脑铂金重新回归亿万富豪之列后，即便过了那么多年，他依然对聚仁大厦耿耿于怀就能得出这个结论。

所以拥有重生记忆，赵昀不管是对人还是对事，都拥有绝对的制高点，完全可以从全盘的角度去考虑一个问题或者看待一个人。

这也是他自信能拿下史玉竹的信心来源。

“如果我答应你，你可以帮我完成聚仁大厦？”史玉竹问道。

“不是我帮你完成，而是你自己去完成。”

拍了拍史玉竹的肩膀，赵昀带着他在北郊项目工地中游览，漫不经心地说道：“我只是指出你以前的错误，然后给你一条正路的路，你没有比任何人差，所以这个目标你必然能亲手去完成。”

“而且，聚仁大厦的全部产权，归属你一个人所有。”

赵昀笑着看了史玉竹一眼，再丢出一个重磅炸弹。

聚仁大厦从目前来看，吞掉了聚仁集团之前那么多资金，尽管是个烂尾项目可它依然是值钱的，而一旦做出这个承诺，就代表赵昀投出的这3个亿价值大大地提升。

等于是史玉竹亏了那么多钱，还欠2.5个亿的负债，但赵昀帮他把债务还清了，可聚仁大厦的产权还是史玉竹自己的，不用和赵昀按照股权比例分，这样的好事，史玉竹上哪找去。

“真的！？”

史玉竹整个人都兴奋了起来。

在他看来，吞掉整个聚仁集团资金流的聚仁大厦，可比现在聚仁集团的一个空壳要值钱多了，所以赵昀这个条件，比他自己之前提出的51%股份比例还要实惠。

可他却不知道他未来有多能赚钱，区区一个聚仁大厦，根本没有可比性。

而且地产项目，赵昀随便拿一个出来去做规划然后投资建设，都比聚仁大厦要赚钱好几倍。

拿这么一点眼前的蝇头小利换取未来价值数十亿的聚仁集团大部分股份，这对赵昀来说是血赚不亏的买卖。

“当然是真的，在这种事情上面我没有必要骗你，都是白纸黑字地写进合同里的。”赵昀说道。

“那好，如果真的这样，我就答应，你投资3个亿，我转让给你聚仁集团80%的股份。”史玉竹咬牙道。

轻笑一声，赵昀说：“史总爽快，既然你那么爽快，我也不会吝啬。”

“等我们签了合同，我会把投资资金一次性打入你的账户，到时候你还清了所有负债，就拿着聚仁大厦的产权去银行办理贷款，这一笔钱，你可以用以完成聚仁大厦的后续建造。”赵昀说道。

史玉竹皱眉说道：“可现在聚仁集团和聚仁大厦在银行的黑名单中，他们怎么可能会贷款给我？”

“那是负债的聚仁集团才在黑名单中，而还清了债务的聚仁集团，就是银行最优质的客户。”

“你去告诉银行，你拿到了一笔3个亿的风险投资，而且债务的确已经还清，后续你将会研发出一款更好更强的保健品产品，而聚仁大厦，就是未来国内保健品行业的中心和圣地。”

“以后，聚仁集团还会投资不低于200亿用以开发聚仁大厦周围的产业，形成一个规模化的保健品行业中心，而在那之前，你需要和当地的官方达成一系列的合作，拿着与官方的合作计划书去找银行，不用你多说什么，银行会哭着喊着求着给你贷款，你不想要都不行。”

“200亿！行业中心！？真要这么大手笔投资？太大了。”史玉竹喃喃道。

“当然是假的。”

赵昀没好气地说了一声。

国内的草根企业家什么都好，有闯劲有野心有头脑，还不缺乏运气和手段，可唯独就是在现代化的金融资本运作方面，实在是太差太弱了。

这要是搁在20年之后，随便一个公账里可能100万都没有的公司就敢喊着要颠覆产业，打造生态闭环，革命行业内容的噱头概念，到处去骗钱骗投资。