于是为了表现存在感，秉持有黑点就要洗的安志浩趁这空挡赶紧把话插了进来，“明善啊，我还有个疑问。按照之前的说法，既然这块地本就属于第一毛织，那集团内部流转给地产部门开发不就好了？毕竟再怎么说，高端楼盘和商业综合体的产效都要远高于一个文创中心吧。”</p>

相比起胡惟德，李明善对于已当做自己人看待的安志浩可就没那么客气了，“所以说你看图就看了个寂寞，把铅笔给我。”</p>

从东大门开始，过玉水洞，再到清潭洞，李明善用铅笔把这三个地点连成了一条线。</p>

“先说综合商超的定位，如果走精品路线，有南边的奢侈品聚集地清潭洞。如果选择平价走量的定位，北边就是东大门市场，两地相距玉水洞开车都只要10分钟左右。”</p>

“如果李家非要在中间插一脚，到时候让三星拿着大笔投入去跟两个早就赚翻的商业地块去拼消耗，你觉得老而弥坚的李老爷子会这么傻？”</p>

“呃……”安志浩一时有些语塞，片刻后摇摇头说道：“不会。”</p>

“所以说，走差异互补路线的文创中心才是最优解，但他们又不想在明面上跟希捷扯上干系，所以把地块便宜点转让给我，就是三方都能获得最大收益的方案。”</p>

“不是，你怎么只字不提开发高端楼盘的事情？”</p>

李明善转过头，怜悯地看了眼安志浩，“志浩哥，我说真的，抽空去翻几本风水书吧。”</p>

说着，他用铅笔又在东国大学和南山公园之间画了条线，“这片地背山面水，青龙白虎，怎么看也比身前身后连个护卫都没有的玉水洞强吧，开发优先级都差了不知道多少。更别说……”</p>

李明善回想起前些天去城东区行政中心拜会林老英雄，也就是林润婀她爹时，这位未来的国民老丈人交待给自己的事情。</p>

“更别说，行政中心和当地居委会也想让吸纳部分社区居民进文创中心工作。说白了，就是给那些已经没什么工作竞争力的老人家找个活干，不至于让他们退休就断粮。”</p>

“你答应了？”</p>

“废话，不答应这些人能天天堵工地门口扯着横幅嚎丧，我是做公司的又不是开殡仪馆。”</p><div id='gc1' class='gcontent1'><script type='text/javascript'>try{ggauto();} catch(ex){}</script>