马安答应一声，小心的坐到朱瞻壑的对面，然后把自己来北京后的经历详细的讲了一遍。

当初朱瞻壑猜到朱棣马上就要迁都，趁着别人还没有察觉，说服汉王妃派人来北京买田产，当时一共派了几个得力的管事，马安是其中之一，主要是负责帮朱瞻壑私人买地。

当马安他们他们来到北京时，这边的田产价格还不高，于是他们四处出击，打着汉王府的旗号疯狂买地，哪怕比市价高一两成，他们也会十分痛快的掏钱。

所以当时北京的不少大地主，都将马安这些王府管事当成冤大头，一个个争抢着把名下的土地高价卖出去，从而赚一笔不小的差价。

但仅仅一个多月后，迁都的消息传来，北京城的地价应声而涨，之前卖地的人也都是顿足捶胸，一个个后悔的要命。

可惜再后悔也没用，毕竟买家可是汉王府，借他们几个胆子，也不敢去汉王府闹事。

另外除了汉王府外，朱勇家里也提前来到北京买田产，不过成国公府比较低调，毕竟国公府毕竟与王府不一样，还是需要注意一些影响。

“等等，你们在北京买田产，你怎么跑到天津来了？”

朱瞻壑这时不解的问道。

“世子您有所不知，陛下宣布迁都的消息后，北京这边的田产价格疯涨，而且南京那边的勋贵、官员也都反应过来了，全都一窝蜂似的跑到北京买地，现在北京的地价已经被抬到天价了，甚至有人囤积居奇，手里有地也不卖，导致现在有钱也买不到地了。”

马安说到这里一拍大腿，脸上却满是兴奋之色，毕竟他们之前已经买到足够的田产，对于涨价自然乐见其成。

“我明白了，北京那边的地买不到，所以你们就跑到天津这边买地来了！”

朱瞻壑当即醒悟过来，立刻猜到了马安出现在天津的原因。

“世子您英明，天津是北京的门户，日后只要迁都，天津的地位肯定也会水涨船高，而且小人听说世子您重启海运，天津港肯定会更加兴盛，所以才提前跑来买田产。”

马安再次兴奋的道。

“臭小子还挺机灵，怎么样，现在天津的地价涨了多少？”

朱瞻壑眉飞色舞的问道。

之前下西洋，又要支援朱高煦，导致王府现在也十分缺钱，要不是之前把南京那边的地卖了，恐怕现在都没钱在北京这边买地。

“田地涨了五成，宅院涨了一倍，北京那边涨的更多，我现在看到北京的地价都感到心惊，就算是最普通的一所宅院，一般人恐怕就算把自己卖了也买不起啊！”

马安说到北京的地价时，也是惊叹连连，幸亏他遇到朱瞻壑这个好主人，让他给王府买田产的同时，也用私房钱给自己买了所宅子，否则就算他是王府的管事，恐怕也买不起北京的住宅。

“买不起就对了！北京城的房子，本就不是给普通人准备的！”

朱瞻壑撇嘴道。

这话可不是他说的，而是后世一句公认的话，甚至有人算过一笔账，一个普通人想要在北京买房子，如果光靠死工资的话，恐怕得从唐朝一直干到后世才行。