第五百七十九章 地产商们的密谋(1 / 2)

 香江的普通民众们是动心了,但有一群人却是坐不住了。

他们就是香江的房地产开发商们。

就在第二天早上,环球大厦的香江地产建设商会总部里面,就汇集了香江前十大的华资地产巨头们,大家坐下来一起讨论。

香江有不少的地产相关商会,但这个香江地产建筑商会,却是规模最大,而且影响力最大的。

它仅次于香江马会,比起以后成立的香江游艇会都还要有威望。

能加入到里面的,无不是香江华人地产商里面的翘楚,连霍先生、何赌王等人,也是位列其中。

主持会议的是李超人,香江首富包船王因为生病而没能出席,吴光镇代替他坐在了会场之中。

霍先生虽然还是挂着名义主.席的份儿,但已经淡出很久了,向来也不参与这些会议。

“各位,我们大家就代表着香江房地产行业的未来,也是香江房地产的中坚力量。”李超人先发言道,“现在关于麒麟花园的事情,大家已经知道得很清楚了。这个事情我们究竟该怎么办,要怎么应对才好,希望今天大家能尽量讨论个章程出来。”

“还讨论什么?”代表恒隆集团而来的陈启踪,直接就道,“各位叔叔伯伯,殷俊这是破坏了规矩,像是这样的人,我们一定要把他斩尽杀绝!让他滚出地产这个行业!”

旁边坐着的胡印湘眉头一皱,“启踪啊,虽然殷俊和你们恒隆集团在牛头角的事情上干了一架,但是也没有这么严重吧?如果做个生意就要赶尽杀绝了,那我们岂不是成了土匪流.氓?”

郭德胜看了看胡印湘。

胡印湘可是霍先生的铁杆小弟,虽然现在霍先生很久没有出来说话了,但有些事情,是他胡印湘出面帮着做的。

传说中,殷俊非常得到霍先生的赏识,如今胡印湘一出言就是向着殷俊,这是不是代表着霍先生的态度呢?

不仅仅是郭德胜是人精,其余的不少巨头们,都有些皱眉,显然也是想到了这一点。

陈启踪一上来就被胡印湘教训了一顿,脸马上就胀红起来。

可胡印湘不但是长辈,而且合和集团的实力不比恒隆集团差,他可不能在这个场合上,跟胡印湘吵起来,那就是显得他没有规矩。

瞧着陈启踪悻悻的坐了下去,李照基叹着气说,“虽然启踪的话有些过激了,但殷俊这样的做法,的确是非常的不妥当。我们做地产生意本来就不容易,拿地价格比英国人高,地方还没有英国人好,如今殷俊又搞出一个商铺免费4年半的政.策,那以后我们的商铺该怎么做?”

众所周知的,房地产其实最赚钱的,还是在附带的商铺一块儿。

无论是写字楼还是商铺等等,利润比起住房来说,多了可不止一倍,有时候运作得好了,十倍的利润都不止。

长实集团、合和集团、新鸿基等等公司,就是典型的不喜欢卖商铺,只是出租出去,每年就有大量的租金利润,比起一笔卖了划得来得多。

李照基倒是出了名的不喜欢留产业在手上,他的店铺和房子,全都是修了就卖。

这也是没有办法,这几年他还在发展期,根本没有太多的实力,留下那么多的铺面的话,反倒是挤压了流动资金,从而延缓了自己的发展。

只不过,卖商铺也是需要市场大环境的,如果大家都像是殷俊这么搞,别说租不出去,卖铺面也是会掉价许多。

毫不夸张的说,殷俊这一手免费的棋,虽然是给他的麒麟花园彻底的打开了局面,以后房子一定会非常好卖,但却是把市场给完全搅乱了,损害了大家的利益。

“我们应该考虑一下,如果殷俊以后的铺面,像是这一次免费送给圣公会和圣宝龙一样的,那我们又该怎么办?”华懋的总裁王得辉沉着脸道,“我们都知道,屋楼盘都需要有好的环境,而好的环境,许多都是这些附带的衣食住行设施带来的。如果我们的商铺要钱,殷俊的不要钱,岂不是所有好的医院、学校、百货超市等等,都去了他们那里?那我还玩什么啊?”

“是啊,殷俊的土地储备,足足有500万方,都在天水围的区域,方便他的发展。如果让他这么十年的开发下来,我们的生意一定受到重大的打击!”南丰地产的陈廷华道,“眼看着现在行情这么好,却被殷俊给狙击了,让我们没办法赚钱,想起来都憋气啊!”

“岂止,他丧心病狂的贷款了十几亿,去买了至少两三百万方的土地,这一块要是拿出来,那可真的是太吓人了!”鹰君地产的罗鹰思补充道,“想想吧,这些免费的商铺出现在黄大仙、荃湾这些靠近九龙的区域,对我们打击可是更大!”

“阿俊倒不会做得那么绝,所有铺面免费出租我不敢说,但绝对不会免费送太多。”一直没有说话的郑羽彤,轻咳了一声,“不过,虽然阿俊是我的朋友,但我也要说,这一次他做得过分。大家商量个章程出来,我按照决议的来做。”

听到她这么说,众人“唰”的一下望向了李超人和吴光镇。

吴光镇脸皮薄一点,见状赶紧道,“我和郑先生是一样的想法,我来之前,我爸爸说了,大家怎么做,九龙仓就怎么做。”

李超人闻言也苦笑道,“你们放心吧,虽然殷生是我们长实集团的第二大股东,但我们的事情,他一般不过问。只要这一次我们大家不把事情做绝了,相信在商场上的这些手段,他也不会反应过激的。”

“难道我们还怕他反抗不成?”陈启踪忍不住又道。

“话不能这么说。”胡印湘又出言道,“商场是商场,但手段一定不能下流……否则,启踪啊,你真以为殷俊养的那么一两千个退伍军人,是拿来当保安的?”

陈启踪不觉倒吸了一口冷气:“他敢!”

“如果被逼得没办法了,人哪里还有那么多顾忌?”郭德胜淡淡的看着他,“就算殷俊不愿意,他受损严重,底下的那群人怎么吃饭?你去养他们?你不养他们,又是你做绝了,那么会发生什么事情,你能防范得了?”

“不要说得那么吓人嘛,我们不可能做得那么绝,阿俊也不可能那么没有底线。”郑羽彤笑了笑,“其实,我有一个不算好办法的办法,完全可以不伤和气的解决掉这个问题,说不定我们还会赚一笔。”

“哦?什么法子?”罗鹰思来了兴趣。

“收购!”李超人想也不想的插嘴道。