都市邪侠(竖直)_第430章恐龙张口（2 / 2）_都市邪侠最新章节免费阅读无弹窗_高清片小说频道

齐家贤看着夏京新区的规划平面图，心里有些复杂，他知道，沈lang的“家乡”是夏京，对夏京有着特殊的感情，所以在体条件的时候，很多地方都对夏京有所偏重，特别是这个夏京新区，自己的当事人简直要全盘拿下的想法。但是齐家贤知道，这是绝对不可能的，一个城市新区的建设规划牵涉到各种利益和关系，上百平方公里的地域面积，绝对不可能交给一家公司来运作，按照正常的情况，就算是10家公司也不一定吃得下，这个沈lang还真是有野心啊。

斟酌了一番说辞，齐家贤才道：“沈先生，我觉得这么大的工程政府是一定会非常的慎重的，如果我们用超级豆谷换取整个新区，也不是不可能，但是我们还在很多城市提出了类似的土地要求，所以政府就不太可能通过了，说不定还会激怒他们。所以，我觉得，为了稳妥起见，我们可以尝试性地提出15-30平方公里的面积，而且可以尽可能地靠近中心商务区，或者干脆靠经风景优美的云阳山或者清水河，这些地方都是升值潜力比较大的地方。”

沈lang嘿嘿一笑，道：“齐律师跟我想得差不多，人的贪婪也要适可而止啊，我是个贪婪的人，但是我也懂得进退，这样吧，取个折衷，我们就要20平方公里，就从这里开始算，从中心商务区的东南角开始往云阳山的方向延伸，至于东面，直接达到清水河西岸，好地方我们占一半，也给其他人留点，免得让那些人狗急跳墙。”

齐家贤汗了一下，他的意思是或者选择靠近中心商务区的地方，或者靠近山水的地方，没想到这个主顾竟然直接大笔一挥，把最好的地段一下子占去一半，而且从面积上估算，大致差不多就是20平房公里多点，这一下子太狠了。

“嗯，可以尝试一下……”

齐家贤还没有说完，便又听到沈lang道：“由于我们对夏京新区这一块牺牲比较大，我建议可以从其他城市稍微弥补一下，最好是二三线城市，那些地方的地价比较便宜，政府不会太心疼……”

齐家贤又汗了，什么叫“牺牲比较大”啊，这几乎就是就是强取豪夺了，齐家贤真的怀疑自己的主顾上辈子是不是山贼土匪或者绑架犯什么的。

商讨还在持续，齐家贤越来越心境，冷汗一直不停，他总算看出来了，沈lang的注意力主要放在土地上面，全国各地几乎都要割上一块，零零碎碎加起来一算，马上就要超过1万平方公里了，真不知道他要这么多土地做什么，就算是要种植超级豆谷也不对啊，都集中在城市里面，用脚趾头想想也知道这是不合适的。难道要开房地产公司？那就更恐怖了，世界上还没有哪一家房产公司能够消化这么多土地呢，事实上，大多数房地产公司从开张到倒闭也消化不了几平方公里的土地，再说了，人家拿地基本上都是按平方米，哪有他这样的，干脆就按平方公里来了，这简直是太恐怖了。

用了几天的时间终于把土地的问题初步给敲定了，齐家贤仔细核算了一下，总面积一共是11000万平方公里，分布在全国600多个大、中、下城市，其中尤以中小城市为多，大约占到了70%以上。其中京城和几个超级大城市最少，因为那些地方地价实在太贵，就算要多了，人家也不给，特别是京城，条条框框的限制太多，要多了反而不美，所以就象征性地要了几十亩，以备不时之需。

当结果算出来的时候，齐家贤的大脑差点就当机了，1万多平方公里的土地足够养活几百家地产公司了，自己的主顾到底要做什么？这哪里是狮子大张口，简直是鲸鱼大张口，如果恐龙（真正的恐怖，不要联想）还存在的话，那就是恐龙大张口了，不知道华国代表团那些官吏们看到这份清单会不会惊得脑血管破裂。

除了最主要的土地问题，沈lang还提出了很多特殊要求，都是对企业的发展非常有必要的优惠条件，比如说运输问题，世界上80%的收费公路集中在华国，交通运输的运费自然是高得厉害，比如前几天那个逃骗路费300多万的那小哥，才20万的利润，却要赔300多万的运费，岂不是要赔死？沈lang的要求很简单，对于他们公司的车辆在不超载的情况下全免过路费，超载部分收入50%的过路费。将来青田公司以及紫罗兰发展壮大了，尽运费一项每年就能节省的资金就无法估计。沈lang倒是不在乎那么多钱，只是不想让华国官府赚自己的钱而已。

另外，还有税收方面，沈lang要求对自己旗下的公司全部豁免。在齐家贤看来，这基本上是不可能的，但是最后的谈判结果可以遇见，一定会远远低于正常的税收水平。事实上，很多公司都是被过重的赋税压死的，青田公司虽然不担心被税收压死，但还是那句话，沈lang不想让华国政府赚自己太多的钱。