第一百二十二章:提前(1 / 2)

白神花店 沐还刃 0 字 2022-10-14

 如果知道金灿民在杀李润翰之前就做好了潜逃的准备,也不知道会不会让江南警署的头头脑脑心里好受一些,即便没有那篇不负责任的新闻,人家也是要跑路的。

时间回到两天之前,金灿民匆匆吃过早餐就去了一趟友利银行和韩亚银行,把自己明显的两套房子都抵押掉了,分别贷款了五十亿和二十亿。

贷款对于穷人来说很难,但对于有钱人来说却非常容易,特别是手中持有优质资产的那些有钱人。近两年汉城的房价暴涨,收益率远远高于当前利率,银行根本没有不放款的理由。

然而手握七十亿的金灿民还不满足,把心思又打到了那些租户头上,准备抓紧时间收割完最后一波再里去。

“金社长,这不是还没到收租的日子么,怎么就……”开门的年轻人明显刚回到家,身上的西装都还没来得及脱下,而他的妻子正在厨房做晚餐,并没有过来招呼房东。

在驿三洞这样繁华的地方买下一处房产,对于大部分土生土长的汉城人来说也是一种奢望,所以半数以上在江南上班的年轻人只有两个选择:要么在附近租房子住,把一半工资交给别人,要么就跑远一点买个房子,把时间花在通勤的路上。

即便如此不便,当年的年轻人们还是非常渴望在江南找到一份工作,这里有更多的机会还是其次,主要说出去足够有面子。租房的这个男人在同龄人中已经算是精英了,但看到房东的时候还是会觉得肝儿一颤。

“这不是已经新的一年了么,我提前来就为了问问你们要不要续租。”金灿民深谙谈判的技巧,在明确提出诉求之前,总是能做出最有利于自己的铺垫。

“肯定要续租的,课这不是还有半年多的时间么,您这么早就来谈新合同了?”男人心里又是一慌,房东主动过来聊续租的问题,肯定是准备涨价了。虽然他也知道汉城的房价疯涨,房租跟着涨也是必然的,但事到临头还是觉得有些难以接受。

其实这就跟油价上涨电车的价格也跟着涨一个道理,油价上涨了客户买油车的意愿就下降了,电车乘势涨一波别人也会认真考虑。房价上涨了想买房的人就得再掂量掂量,租房子的房东自然也就有了涨价的底气。

“老实说,最近我投资股市亏了不少钱,需要一笔钱来救急,如果你们现在就续约的话,我可以不涨价续约,半年之后会是什么价,可就不一定了。”金灿民的房子是他自有的,没有收过汉城市府一分钱的补助,所以他没有加入官方优惠计划,也不存在租客两年后必须退房的说法。

因为房子地段极好不愁没人租,所以金灿民的房子都是月租形式租出去,每个月还要收取十万的管理费,并非最流行的全租形式,否则他根本就不用费这么大的劲儿,直接卷了钱就可以跑。

男人一听就动心了,最近身边的同事和朋友都在抱怨房租上涨的事,他在不久的将来也注定要面对同样的问题,现在能趁着房东在股市里摔跟头原价续签,肯定不会是亏本的买卖。