水灵今天也穿了一件白色的短款羽绒服，蓝色的细腿牛仔裤配一双白色的小皮靴。头上戴着齐眉披肩假发，假发上戴了顶粉色的毛线帽子，就像个漂亮的学生妹，她笑着走到杨智面前，和他握握手，示意他坐了下来。

“我帮您查了下房源，最近这片地方都没有要出租的大房子。”一落座，杨智赶紧拿出平板电脑来调出资料，对水灵说道：“但是您这个工作室后面的咖啡馆要转让，是一栋老式的楼房，价格不贵，老板开价40万的转让费，砍一砍35万能拿下来。”

老城区的格局比较杂乱，有的地方很有特色，有的地方却像是在贫民窟，像是水灵工作室这一片儿的风景，就有些欧式风格，而工作室后面的咖啡馆，水灵也是知道的，生意并不怎么好。

可以说，会在老城区开咖啡馆的人，都是脑子抽了风的，老城区住的都是一些老人或者外地务工人员，哪里有那个闲情闲钱去喝几十上百块一杯的咖啡？所以生意不好是应该的。

而且咖啡馆的地理位置稍微偏里面些，前面被水灵工作室挡住了，后面则是一栋已经被拆了一半的老房子，咖啡馆的正门又正好对准水灵工作室的后坪，原先还好，后坪上就放了几把椅子，三五个退伍兵工作闲暇之余在椅子上坐坐，喝喝啤酒，唠唠嗑，也别有一番风味。

现在这咖啡馆的风景就差了，只要一出门，就看见水灵工作室后坪上一溜儿的内裤在晒着，天气差，内裤几天都干不了，于是五颜六色各种款式的内裤就这样充斥着咖啡馆老板的眼睛，他不转让才怪。

或许是这老板的脾气好，或许有可能怕了这些五大三粗的退伍兵，谁知道呢，反正那老板从来没上水灵工作室来闹过。而一听杨智如是说，水灵当即摇摇头，对他说道：

“不砍价了，直接转吧，挡了人家的财路，给人家送几万块钱，求个和气。”

不出四五年，老城区就要拆了，除了一些历史悠久的老胡同四合院会保留下来外，没什么价值的建筑会被全部翻新一遍，所以水灵只租房子，不买房子，而且现在想买也没钱买了。

她最近花得很厉害，虽然现在她的私人收入与工作室的收入分开做账了，但工作室还是她的，每个月工作室的收入扣除工资水电房租等，最终盈利是她的，但这数目并不多，也就几万块，还没她的外挂电脑一天赚得多，现在又要投资一个更大的工作室，水灵就只有不停的往里贴钱，甚至外挂电脑赚的钱，都用来贴那个即将开始建设的更大的工作室了。(未完待续)

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