第五十七章 无论怎么样都要打(2 / 2)

“是是是,我脾气急,妈你别生气。”老郝嘿嘿一笑,问姜轩,“对了,今天来有事啊?”

说了来意,老郝先没说行不行,而是十分意外,奇道:“姜老师,住的好好的,怎么忽然想买?”

“我准备开个幼稚园,自己创业了。将来小孩多,您那房子还要改造,各方面都挺麻烦的,所以我想直接买下来,我们两都省心。”姜轩说。

郝建国想了想,说:“不瞒你说,我现在生意还行,不缺钱,毕竟是我家老宅子,没有卖的打算。再说你办幼稚园,也该选个人多的地方,跑半山腰多不方便啊。”

一来是系统要求在现在基础上办;二来,偏远有偏远的好处,容易藏妖怪,姜轩却不好把这些话对老郝直说,只是笑笑说:“郝老板,要不您开个价?”

生意都是谈出来的,郝建国是生意人,没准备卖,不代表价格合适就一定不卖,他疑惑的说:“姜老师,这可不是三万五万的事啊,你要是真想买,我也不可能搞什么按揭,要一次性付清的。”

“你说个价嘛。”姜轩笑道。

“嗯,这样吧,25万。”郝建国说。

价钱给出来了,姜轩倒是一愣。

见姜轩神情有异,郝建国笑笑:“姜老师我没跟你报高价,要是再低,我真没有卖掉的必要了。”

姜轩发愣,不是因为贵,而是因为,太便宜了。

院子位置再怎么偏僻,好歹也是一个月能租两三千块钱,快三百平米,院子围墙房屋都现成的,怎么就能25万卖了?

就不说地皮了,新盖这样一个院子,光是材料人工大概都不会少于20万。

听郝建国解释了一下才知道,镇上的产权比较特殊,山上的地皮是镇里的集体所有制,郝建国的老宅并没有地皮的产权,和周围三十多亩山地一起,都是郝建国承包下来的,租期50年,当年承包荒山很便宜,一亩地一年就一两块钱。

郝建国要25万不算少了,当年盖着小院子,人工材料零零碎碎就小一万块钱。

既然如此,姜轩来个干脆了,25万买房子,周围的地皮一共也一起转租下来,虽然能种田能养树,但性质上不是耕地,也不影响农民补助,山里的山地不值钱,连老郝自己都懒得打理,一年给他五千块钱租金,均下来一亩地不到两百,把剩下的28年租期拿过来。

那个废弃的池塘值点钱,是老郝当年专门找人挖的,收了姜轩两万块钱成本。

老郝没想到姜轩立刻就能拿钱,他也是个痛快人,当天就和姜轩去办了手续,27万,加上预付给的十年租金,32万。

拍卖金叶子的钱还剩两万,手头钱加在一起,差不多小三十万,接下来幼稚园开业各种花销,还要留一部分预防万一。

“姜老师,你既然开幼稚园,把我家两孩子一起招收了呗。”郝建国说。

“你家孩子不是上小学了嘛。”姜轩说。

“嗨,平时不用管,就中午到你那吃顿饭,周末你帮我看一天,催着他们写写作业,我和我爱人忙顾不过来,我妈年纪大了,带两孩子太辛苦,光是天天给两小孩做饭都够她累的。两孩子我一个月给你1500块钱,你看行不行?”

两孩子一个月就来四五天,加上每天中午两顿中饭,1500两个人不算多,但也绝不会亏本,和市里一般的小饭桌收费差不多了。

“没问题啊。”姜轩呵呵一笑,还没开张,就多了两个自费生,不错。