同时，更大的变化突然生。

织造局因为是孙淡和晋商联手所为，等织机到为之后。史万和上百个山西商人在房山常驻，这些家伙可都是富得流油的。一到房山就大肆买地建宅子，房山县城就那么大点，被山西人这么一炒，地价一日三涨，逐步与京城价格靠拢。很多城市贫民睡一觉起来，愕然现自己破旧不堪的小房子竟然价值不菲，变成了中上人家。

精明的人都将房子扣在手中，等着自己身家一点点水涨船高。可也有等不及的人将城中房屋都换了现银，搬回乡下去当小地主了。

随着地价的进一步上涨，许多京城的商人闻风而动，纷纷来房山买房炒地，一个月时间竟涌进来一千多人。

城中的旅馆已经暴满，连普通脚夫歇脚的大通铺也涨到三十文一个。铺，上面辆着坏揣钱票的北京人。

这些天来，从京城来房山炒房的商人们几乎赌红了眼睛，其中最牛的一个商人有口气买了一百多间房十几个铺子。

大量商人的涌入，再加上上百个晋商的入驻，房山市场的繁华度已经不亚于京城。这些人可不是孤家寡人，每个人都带了几十个家人伙计。也就是说，房山县城中突然增加了上万人口。就人口密集程度而言，已经达到了南京扬州苏州的标准。

不过，这其中也有不和谐的声音。先，随着城市人口的增加，公共设施不够用了，尤其是茅房，每个茅房都暴满且不去说。单就孙小淡让豪伸们掏腰包新建的几个公茅房已经满得流到街上去了。不但如此，还有不自觉的人趁人不备，随便找个地解决问题，弄得城中的野狗们见日餐餐盛宴，吃个不亦乐乎。

以往美丽恬静的房山，如今却变成了一座臭气

白之城。

掏粪的农民忙得脚不沾地，还是没办法应付这突然增加的上万人的排泄量。可以想象，等一万多工人到位后，城中不知要挤成什么样子。孙淡现在简直不敢上街，一上街就有百姓拦轿告状：“青天大老爷啊，我们都快被外来人都熏死了

这是其一，其二，随着消费人口的进一步增加，城中的特殊产业也如雨后春笋一般陆续开张。妓院、赌坊四面开花，莺莺燕燕当垆卖笑，梢客、地产中间人、丝绸商人穿梭其间。其中，最大一家妓院就是郭扑开的，搞坏风气，搞乱治安。

对这些特种行业，孙淡心中虽然讨厌。可也非常无奈，毕竟《大明律》上没有扫黄打非的条文，他唯一能做的就是科以重税。可税一增加，房山的物价也更着涨，以往去妓院打一次茶围只需要一钱银子，现在却变成了一两，生意依旧火暴。

孙淡心中好笑，想不到自己的工厂还没有投产，地皮先被不良商人给弄得寸土寸金，连街上的菜价也翻了一倍，脚连创新高。事实证明，投机商嗅觉灵敏，总是比办实业的要先行一步。

对于炒地的商人，孙淡自然是举双手欢迎。可也不能就这么便宜了炒房客，孙淡让孙浩成立了一个地产交易衙时，民间地产交易的时候需要到官府登记，并变更地契，孙淡就利用这个机会从每笔交易中收取千分之一的交易税。

如此一来，随着炒客的换手率越来越高，孙淡所获取的交易税也逐步累积到一个令人咋舌的数字。

大年二十八那天，孙淡让孙佳算了算。这才愕然现，地产交易税和商业税加一起，已经将明年夏税的任务完成了。当然，离全年五万两的目标任务还有很长一段距离。不过，这也不用担心，只要工厂一开工，不要说五万，只怕十万都能凑出来。

摸了摸脑袋，孙淡突然问正在算帐的孙佳：“最近衙门的伙食好象不怎么样，吃得差了些。马上就要过年了，我准备大年三十夜正式生产，生丝都准备好了吗？”

孙佳有些吃惊：“淡哥儿，你不回京城同家人团聚了？”

“实在是走不开，只能希望枝娘能够原谅我了。”孙淡笑了笑：“等过完年，一切都弄妥当了，我再进城去见她

孙佳点点头：“生丝的事情也已经准备好了，不过，河北的生丝产量也就那点，基本被我采购光了

“那么，就我们现在的库存。开足了织机，能生声几日？”

孙佳算了算：“可以生产一个月”小

“才一个月啊！”孙淡有些失望：“实在不行就让史万全去江南再采购一点

“也是一个办法。不过，这里有一个问题

“什么问题？”孙淡问。

“没钱了孙佳说：“你手头那点银子，光建厂房和采购原料已然用尽，实在不行动，可去陆家钱庄借点。或者，史老板那里也可以想些办法。

我就不明白了，房山的豪仲们那么不合作，你干麻要生拉硬扯让他们入股

孙淡道：“你这就不明白了，陆家钱庄那边实在是太敏感了。能不动就不动。老史若再入股，只怕这织造局就是山西人说了算。我在房山做官，怎么着也要为房山人谋福利。今后还有许多事需要地方豪仲合作，若同他们闹僵，却不是好事。有他们入股，我们的流动资金问题也能得到解决。再说了”他笑了笑：“我要对织机征税，初步打算每台每月征收一钱银子增值税，有那些豪伸入股，这些税可都耍落实到他们头上。”

孙佳笑道：“可人家偏偏就是不肯出钱入股，你孙大老爷又能怎么办。”

孙淡：“所以，我今年就在房山过年。大年三十那天夜里，我准备把所有房山豪仲都请到织造局吃饭年夜饭，然后让他们看仿机开工。对了，再办一个定货会，让所有到房山的丝绸贩子都到工厂里去接货。只要看到实际的好处，房山豪仲们就会动心的。”

孙佳神色一动：“好主意

“这件事就交给你去办。”

“这事只怕我办不好。”

“为什么？”

“没钱。”

“办个定货会，请人吃吨饭花不了多少钱吧？”

“我的孙大老爷，你说得简单孙佳摇头，道：“临近年关，府中几百号人的月分和花红就是一大笔数字。你在厂子里请人吃饭，人工、车马要不要钱。我的大老爷，你上街去看看，如今的物价究竟高到什么样了。如今，老房山人都有些遭不住，纷纷搬到乡下去了。如今，城中全是外地口音。”

孙淡脑袋有些涨，最近的开销实在太大，已经将他的腰包掏空了。

真是为难啊！

“没办法，只能找枝娘借一点。”

从枝娘那里弄了几百两现银，孙淡这个开工典礼兼定货会总算顺利举行。

天终于黑了下去，城北天王寺的种声也响了起来。

站在织造局的大堂里，听到钟声，孙淡这才愕然现，嘉靖一年终于到了。（本卷终）