李良见陈长风一脸跃跃欲试的表情，无奈道：“万珂置业可不像我们这样姥姥不亲舅舅不爱，一旦碰了他们的奶酪，在这个区域的争锋相对就不提了，在其他区域很可能也会进行封杀…”

“他们的封杀，可比瑞丰要彻底多了。”

陈长风点点头，当然明白这个道理。

在市场上, 万珂置业非常强势，就连豪业集团当时也是吃过一些亏的，后来还是因为在一手项目的销售上有合作，且销售份额占了很大的比重，二手业务才作为交换条件，慢慢在万珂集团的项目里开展起来。

这就是所谓的降维打击了！

万珂集团本就是国内首屈一指的超大型开发商，老板汪世宗更是牢牢站在富豪榜前十的猛人。

这样的企业, 从一二级市场，向三级市场渗透，只不过就是捎带手的事情，每年就能增加数亿的营收。

但是现在豪业集团想从三级市场向一二级市场迈进，难度无异于火中取栗…

陈长风摇摇头，心知自己想远了，目前的问题，还是怎么打通另外几个小区的业务渠道，把阳光天际店的基础打牢。

直接走上层路线？

虽然万珂集团Z省的总经理他也认识，并且非常熟络，但生意场上的事情非常现实。

自己已经不是豪业集团的运营总监了，无论是从哪个方面，对于目前的万珂集团来说都毫无价值。

没有相匹配的利益交换，人家能请自己进门喝杯茶，就算给面子了，合作的事情，连张嘴的必要都没有。

所以还是得从底层渗透才行呐…

念及此，陈长风忽然想起一个人来——万珂置业的H市总经理，何思谬。

万珂置业对外强势, 但是在其内部，境遇可大不相同。

于是他直接摸出手机，拨通了对方的电话。

“喂？陈总？”何思谬对于陈长风的来电显得非常意外。

万珂置业不同于其他经纪公司，他们只做万珂的楼盘，只吃属于自己的蛋糕，与其他同行的联络并不多。

所以他与陈长风，也不过是几面之缘罢了，远谈不上交情。

更何况在以前，陈长风联系的都是他的顶头上司，至于他……不过是小角色而已。

“何总，好久不见了。”陈长风笑道：“冒昧打扰，主要是有个合作想跟您聊一聊，今晚有时间吗？还请务必赏光，让我请您吃个饭。”

何思谬：“。。。？？？”

这葫芦里卖的什么药？

只听说他从豪业集团辞职之后就销声匿迹了，忽然联系自己…事出无常必有妖啊！

如是想着，何思谬本着小心驶得万年船的道理，推脱道：“陈总，实在是不巧, 我今晚已经有约了, 不如…”

“不如推掉吧！”陈长风打断了他的话：“何总, 我的事情想必你也听说了。豪业卸磨杀驴呀，我咽不下这口气。既然能找到你，当然会有让你满意的回报…”

何思谬跟陈长风打交道并不多，但也知道他在业内是以彪悍能力而著称的，话都说到这个份上了…

“那，好吧。时间地点？”

“我加你的微信吧，把定位发给你。”

“好。”

一旁的李良等他挂断电话，问道：“谁啊？你还这么客气。”

“万珂置业的老总，约他聊一聊合作，晚上你跟我一起去。”陈长风应道。

李良：“。。。”

他忽然悻悻一笑：“这就是大佬的人脉吗？我刚才还在想怎么能勾搭一下物业经理呢，你都把人家老总约出来了？”

“哈哈~”陈长风也笑了：“你就当我是香克斯吧~”

“面子果实么？”李良哈哈一笑：“真能装！”

“那你就说对了。”陈长风揶揄道：“当底蕴不足时，得足够装比才能唬住人。”

李良眨眨眼，不置可否。

。

陈长风加了何思谬的微信之后，发送了一个定位给他，等时间差不多时，就先到吃饭的地方去点菜了。

何思谬收到定位之后，皱着眉看了许久，愣是没看出那是个什么所在…

挨着郊区的国道，前不着村后不着店的，地图上连名字都没有。

不过既然是业内大佬的邀请，何思谬还是驱车朝着那里赶去…

他跟着导航，沿着主干道一路向北，先是驶入了梁柱镇北的区域。

一到这，何思谬就想起来了，这一带有好几个高端项目都是万珂集团开发的，万珂置业也在这铺设了几家门店。

只不过业绩始终没有什么起色，说是经纪公司，实际上很多时候却充当着“代办跑腿”的角色。

就是业主要卖房，自己找来了买家，他们帮忙办一办手续而已，收个成本价。

对于这种情况，何思谬这个总经理也是无能为力…

好在，置业公司建立之后，集团对这一块便不太重视，所以也没有人来问责，他自然乐得睁一只眼闭一只眼。

事实上，今年刚满40岁的何思谬，已经打算在置业公司养老了。

曾经的雄心壮志，早就在这毫无话语权的分公司里磨灭殆尽…

“这里的环境可真好啊！”他摇下车窗，深深吸了一口初冬寒冷的空气，心想：“上次来还是刚交付的时候呢，一片烂泥地，没想到几年时间弄得这么好~”

“将来退休了，可以来这搞套房子养老！”

带着这些乱七八糟的念头，何思谬从某个路口拐上了国道，放慢车速，总算来到了定位的目的地。

“什么鬼？”

停下车之后，何思谬一脸诧异。

眼前的建筑物只有一层，面积倒是不小，看上去是七八十年代的风格，孤零零的耸立在国道边，连盏路灯都没有。

要不是门前的空地停着不少车子，大门里人影闪动，路过的时候搞不好还真以为是个废弃的房子呢。

“我到了”他给陈长风发了条消息。

很快，陈长风带着李良从里面迎了出来。

“何总，感谢您赏光啊！”陈长风热情的跟他握手，解释道：“这地方是难找了一点，也简陋，但是这里的土鸡煲可是非常出名的，还有石锅鱼，都是酒香不怕巷子深的水平！”

何思谬点点头，看这地方大致也知道是土菜馆。能吸引这么多食客，看来味道应该很不错。

而且，对方故意选了个这么偏僻不惹人注意的地方，恐怕也是为了隐秘性吧？

念及此，何思谬走进包间坐下之后，便开门见山的问道：“陈总，不知道你今天约我来，到底是什么事情？”

“哈~不急，等上菜，咱们边吃边聊。”

“心中难安，茶饭不香嘛，陈总还是先说说吧。”

见他这么坚持，陈长风只能点点头，先递了一张名片过去。

何思谬接过来一看，诧异道：“优家房地产经纪公司？这是陈总新创建的公司吗？没听说啊…”

“特别小的一家公司，目前只有两家门店。”

何思谬一听，故作埋怨道：“陈总，你这样就没劲了。就凭你陈济海三个字，想找点投资创业还不简单吗？”

他说着，又看了一眼名片，却发现名片上的名字，叫做陈长风。

陈长风哈哈一笑，便将自己从豪业辞职的始末挑着说了一些。

何思谬听完之后，颇有些感慨的颔首道：“这就难怪了！确实是卸磨杀驴啊！只是…你知道的，我们万珂置业本来也跟一般公司不同，所以我也不知道自己有什么能效劳的？”

“我没记错的话，贵公司有一个针对业主的推荐奖励机制吧？”陈长风问道。

所谓业主的推荐奖励，是万珂集团当初为了置业公司能迅速打开局面，开展业务，而推出的营销策略。

只要是小区里的业主推荐客户成交的，那么业主就能够获得分红，同时适用于一手销售以及二手交易。

需要注意的是，这笔分红可不是按照经纪人的提成比例来发放的，而是按照佣金的90%，剩下的10%，则作为置业公司的跑腿费。