“是啊，很多人都这么觉得。”李玉琪微笑道，停顿片刻，好奇问道，“去年过年的时候，我回家，我听我家里人说，我的两个远房亲戚在家乐福购物广场工作，去年十一月份，分别买了一套房，房款首付一成，我记得‘首付一成’被银行叫停了，他们怎么可以这么买房啊？”</p>
“一般情况下，买第一套房子，首付最少支付两成，可在家乐福工作了几年的员工，百联集团和龙塔投资公司愿意提供担保，加上购房面积有限制，中央方面特别批准的。”</p>
“这样啊。”李玉琪嘀咕了一声，“你爸总共为多少员工担保买首套房子呢？”</p>
“截止目前为止，应该有三十多万了。”</p>
“这么多啊？”李玉琪略带惊讶道。</p>
“其实，很多员工不想麻烦，也不相等，自己直接支付两成首付款，参加公司组织的团购买房。”张智仁笑了笑，“刘大舅，就是我刘妈妈的大哥，他是万城实业的董事长兼ceo……”</p>
“我知道，他也算是国内商界的风云人物，万城实业可是世界五百强企业。”李玉琪微笑道。</p>
“他说，我爸旗下企业组织员工团购买房，就像卖白菜一样，看了房子之后，中意了，直接签约付款买房，速度很快的。”</p>
“不会买了之后，后悔的啊？”</p>
“应该不会觉得买亏，团购买房，折扣很大的，负责买房的售楼小姐没有什么提成的，就是拿固定薪水，外加一天一百的额外奖金。这几年房价长得这么快，越早买房越划算。”张智仁说着爬了起来，“时间不早了，我们起床吧，洗漱之后，就下床吃早餐。”</p>
“差点忘记了。”李玉琪尴尬笑道。</p>
“也没有什么，今天学校还放假的，我弟弟妹妹们起得不会太早的。再说了，我家里人不用一起吃早餐的，早起床的就早吃。”张智仁一边穿衣，一边说道。</p>
“夏天还好，冬天不怕早餐凉了啊？”</p>
“这个你不用担心，我们下楼到餐厅了，可以先吃点东西，桌上没有的，可以让厨房做一些不需要花费太多时间做的。还有，我家里人早餐一般都吃得很好，包子放在蒸笼里，不会变冷的，煮鸡蛋放在热水里也不会变冷，还有煎牛排，炒蔬菜，煮牛奶什么的，速度都挺快的。”</p>
张智仁穿好衣裤后，等了李玉琪一会儿，等对方穿好衣服了，和对方一起进卫生间。</p>
“没有新牙刷怎么办？”张智仁开玩笑问道。</p>
“用你的啊，我先刷！”李玉琪也开了一句玩笑。</p>
“应该有新牙刷了，你稍等一会儿。”张智仁走出卫生间，打开衣柜，从一个抽屉里取出一条干净的毛巾和一根未打开包装的牙刷，重生回到李玉琪身边，撕开包装，将牙刷递给对方，“先用水冲洗一会儿。”</p>
“噢！”李玉琪甜甜一笑，打开水龙头，冲洗新牙刷。</p>
“你用我的牙刷杯。”</p>
“那你怎么办？”</p>
“我可以用双手捧水的。”</p>
“你不嫌弃的话，我们可以用一个牙刷杯的。”</p>
“我怎么会嫌弃呢，那就一起用吧。”张智仁呵呵笑道，说着将牙膏挤在牙刷上，“下午的时候，我们去你住的地方，把房子退了。”</p>
“合同期还没有满，还有五十几天呢，也不知道租金有没有的退。”李玉琪嘀咕道。</p>
“你租住的房子是万城集团旗下的物业，你想要退租金的话，我可以帮你去讨要。”张智仁笑道。</p>
“还是算了，你张大公子的面子可是很值钱的。”李玉琪嗔道。</p>
“什么面子不面子的，就算我不出面，你也能够拿回一个多月的租金，但不会退全部的租金。”</p>
两年前的三月份，李玉琪凭借自己的实力在工行找到了一份实习的工作，当时，她还是一个大四学生，正在准备毕业论文。实习期间，李玉琪的表现很出色，在她毕业之前，工行就主动和她签订了劳动合同。</p>
在工行实习的时候，李玉琪是住校的，签订劳动合同后，还未离开学校，她就准备在工作的地方附近租了一套房子，她登陆广厦千万间房屋中介公司旗下的网站，查到几套适合她租住的房子，让张智仁陪她去看房子。</p>
张智仁当时说了，自己可以买套房子，免费让李玉琪租住，李玉琪坚决拒绝了，张智仁没有坚持自己的想法，陪着李玉琪前往广厦千万间房屋中介公司旗下的门店，在这家中介公司员工的带领下，看了几处房子。</p>
李玉琪考虑到张智仁可能会经常来她的住所看望她，最终选择租下一套月租金两千六的单身公寓，公寓所在小区的环境不错。</p>
自从与张智仁相恋后，李玉琪经常和张智仁一起吃饭，每次吃饭都是张智仁请客，刚开始几次，她还觉得不好意思，可张智仁开玩笑地问了一句，你有钱，还是我有钱，让你请我吃饭，我有面子吗？</p>
李玉琪不希望张智仁送太贵重的礼物给她，但张智仁还是送了不少礼物，每个季度都会陪她去逛街，买一些衣服和化妆品送给她。</p>
可以说，成为张智仁的朋友后，李玉琪开销少了很多，而她怕家人担心，并没有和家人谈起男朋友是谁，也没有说男朋友经常送礼物给她，尽管每次家里人给她生活费的时候，她都是自己找到了兼职，能够赚到生活费，学校食堂伙食费便宜等之类的话，但是，她父母就她一个女儿，舍得在她身上花钱，大学四年，她积攒了不少私房钱。</p>
李玉琪在工行的实习期间，月薪两千元，等签订正式的劳动合同了，她的薪水涨至三千八百元。</p>
张智仁为了照顾李玉琪的面子，没有直接拿银行卡给李玉琪，让对方任意刷，而是特意问家里人要了一些百联购物卡，将购物卡送给李玉琪，还有经常抽出时间陪李玉琪下馆子。</p>
毕业后第一个月，李玉琪就给家里寄了一千元，之后每个月，她都会给家里寄钱，过年回家的时候，她总会带很多礼物，礼物都是张智仁陪着她一起购买的，也是张智仁付款买的单。</p>
聊了几句，李玉琪关掉水龙头，拿起张智仁使用的牙膏，往新的牙刷上挤了一些，微笑问道：“你晚上不刷牙吗？”</p>
“睡觉之前要刷牙的，昨晚特殊情况。”张智仁笑了笑，他拿了自己的牙刷，接过李玉琪递过来的牙膏，将牙膏挤在牙刷上，“你租的房子，房价涨了吗？”</p>
“涨了。租满一年后，月租金就涨到了两千八，如果我不是老租客，租金需要三千呢。”</p>
“这我知道，不管广厦集团旗下的物业，还是万城实业旗下的房子，老租户的租金是有优惠的。”</p>
“嗯！”已经开始刷牙的李玉琪应了一声。</p>
“刷完再说吧。”张智仁微笑道，他也开始刷牙了。</p>
过了两三分钟，二人刷好了牙。</p>
李玉琪和张智仁相视一笑，李玉琪说道：“你先洗脸吧。”</p>
“好！”张智仁从毛巾架上取下毛巾，打开水龙头，将毛巾放在出水口下面。</p>
“我听说，有些租户不爱惜租房，毁坏家具，把租房闹得乱糟糟的，还有大半夜吵吵闹闹，吵到了隔壁的住户，这种租户会被列为不受欢迎租户，合同期满之后，就不再续租了，甚至提前终止租房合约。去年年末，我租住的小区，有几个人合租了一套房子，不讲卫生，在楼道里随地吐痰，还有，大半夜回来，还吵吵闹闹，遭到周围其他住户的投诉，最后，被强制终止了合同。”</p>
“这种事情，我也听说过。”</p>
“如果租户租住了一段时间，合约期没到，不想住了，故意闹一出，为了能够退回租金，那广厦千万间房屋中介公司，还有房主不就亏了？”</p>
“你肯定没有仔细看租房合同吧？”张智仁微笑道。</p>
“没太仔细看。”李玉琪好奇道，“怎么了？”</p>
“如果遭到附近租户的合理投诉，只要有两次，广厦千万间房屋中介公司就可以代表房主与租户终止合同，退还租金给租户的前提是，租户承担房主未能及时将房屋出租出去的损失，这损失是半个月的损失。”</p>
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