() 张伟龙对于华谊兄弟传媒集团该如何花这笔钱，早就有自己的想法，他知道未来近十年，香港的房价涨幅空间很大，所有，他决定让这家公司涉足房地产业，注册一家房地产子公司，开发住宅和商业大楼。</p>
这一次，张伟龙没有马上说出自己的想法，说道：“你们有什么想法呢？”</p>
四个人沉默了片刻，温照文微笑道：“我先说说我的想法吧，香港地少人多，而且有钱人多，盖建高档住宅肯定有利可图，我们公司可以成立一家全资子公司，涉足房地产开发。”</p>
“我们公司叫华谊兄弟传媒集团，搞传媒的，涉足房地产开发有些名不副实了。”郝剑嘀咕道。</p>
“我觉得可以涉足房地产开发，美国的迪斯尼公司也属于传媒娱乐公司，这家公司还不是买了大量的地皮，开发乐园，开发酒店，开发酒店，这也算是和房地产沾点关系的。再说了，只要公司能够赚钱，股东能够赚到钱，同时不敢违法的事情，公司主营业务多一项也无妨。”卫进说出了自己的观点。</p>
“我也不是不支持涉足房地产业，刚才也就随口一说。”郝剑笑呵呵道，把目光投向张伟龙，“伟龙，你有什么想法呢？”</p>
张伟龙没有回答郝剑，望着刚才刚才没有说出自己想法的刘子文，微笑道：“子文，你也说说自己的想法。”</p>
“我觉得可以在将军澳开发房地产，那地方现在低价还很便宜，可以多买一些地皮，盖建住宅的同时，还要完善相关配套设施，酒店必不可少，还有盖建一些商铺，加上我们的影视城在那里，以后将军澳的人气很定很旺，房价自然会大幅上涨。”</p>
张伟龙点了点头，他很高兴自己的这些朋友能够深入思考问题，对于华谊兄弟传媒集团，他不希望将将来自己投入太多的时间和jīng力。</p>
“点什么头啊，说说你的想法啊。”温照文微笑道。</p>
“你们说的挺好的。”张伟龙呵呵笑道，“我没有什么好补充的，可以马上注册成立一家全资子公司，开发房地产，尽快到将军澳买地，这件事情就交给你们负责，有什么不懂的，可以问问专业人士。”</p>
“我看你最专业，听你的肯定没错。”卫进笑道。</p>
“我们自己人在一起说说也就算了，可别在别人面前说这话，不然会贻笑大方的，就算我在投资领域获得了一些成果，但我可不是全才，很多事情都是不懂的。”</p>
这天晚上，郝剑、卫进、刘子文和温照文留在张伟龙的家中吃饭，因为他们都要开车，张伟龙没有那酒出来，喝着吃着菜，他们也聊得很热闹。</p>
两天后，10月29rì下午，代表邓总的zhōng yāng领导方先生带着八位身手不凡的保镖，以及余海涛，一起来到了香港，来到张伟龙家中拜访。</p>
在自己的书房里，张伟龙与方先生细谈了一些自己投资国内的想法。</p>
这天晚上，张伟龙在家附近的一家酒店设宴，宴请余海涛一行人。</p>
当晚，余海涛并没有住酒店，而是住在他女儿名下的别墅。</p>
回到住宿，张伟龙微笑道：“爷爷，爸，妈，小薇，我们一起到书房聊聊吧，我有些话想和你们聊聊。”</p>
五人到书房坐下，张伟龙问道：“你们说，我到浦东购买10万亩土地行吗？”</p>
“什么？”余海涛闻言一怔，“10万亩，六百多万平方米呢，你买这么多的地干什么？”</p>
“是啊，就算你想在浦东盖建影视城，也不需要这么多土地啊。”余小薇也不解问道。</p>
“有多方面的考虑。一是我觉得现在浦东的地价还便宜，现在多卖一些肯定不亏的，国家缺外汇，而我现在手里有大把的美金，可以和国家谈条件的，就说影视城吧，我之前就和小薇说过，要集中盖建华夏历史上各个朝代不同风格的建筑群，可以供给游客参观游玩，可以供场地给电影剧组拍摄电影电视剧，现在我手里头有华谊兄弟传媒集团，呈现在地价便宜，多买一些，以后慢慢发展肯定有好处的……”</p>
“10万亩，很大很大了，很多地级城市的市区面积都没有这么大。”艾善柔忍不住打断道。</p>
“其实10万亩也不是很大，有钱有地，国家政策有允许，完全可以建成一个仿古城的，旅游，商业，住宿，餐厅等等方面都可以发展的。”余海涛有些认同了张伟龙的想法。</p>
“像京城，为了发展，很多上百年的老宅子不得不拆，而现在伟龙在浦东买地开发，规划好了，存在几百年都有可能，我设计的建筑能够存在几百年，挺有趣的。”余小薇嘻嘻笑道。</p>
“本来我觉得有个两万亩发展这个项目就够了，听你这么一说，需要预备多一些的土地了。”张伟龙笑呵呵道。</p>
“除了发展影视城，你还有什么项目需要大量用到土地呢？”余小薇好奇问道。</p>
“我之前不是和你说过嘛，以后电脑的价格会越来越便宜，互联网络会让整个地球变成一个地球村，不需要三十年的时间，国内大部分家庭都能够用上电脑，通过电脑获得各方面的信息，以及娱乐。现在很多人晚上的娱乐就是看电视，再过三十年，可能大家不就盯着电视看了，而是通过电脑，通过互联网络看自己喜欢的电视节目，当然了，以后电视机的技术也会发展的。现在的电视观众，电视台播放什么，他只能换几个频道，没有太多的选择余地，可能不久的将来，观众可以点播，想看什么电视剧都行。”</p>
张伟龙有点渴了，拿了瓶矿泉水打开喝了起来。</p>
“伟龙，你也想得太远了吧，你平时都想这些啊？！”张德旺微笑道，听到孙子说这些，他感到自豪，觉得自己孙子是一个有远见的人。</p>
“平时就是瞎想。”张伟龙淡然笑道，“说这些话题有些扯远了，除了盖建影视城外，我还可以投资建高尔夫球场，高档酒店，以及别墅住宅……对了，还有，就是和我刚才说的互联网络、电脑有关的，这是高科技领域，需要土地盖建办公大楼。”</p>
“一百余亩的土地，用来盖建写字楼，楼层高一些，足可以供给数万人工作了。”余小薇说道。</p>
“你说的，我也有考虑过。我们可以比较一下内地普通工人和香港普通工人的收入差距，以后这种差距肯定会缩短，沪城有各方面的优越条件，随着国内经济快速增长，沪城的经济增速会遥遥领先，加上国内居住在城市里的人口还是太少了，经济增长，城市化率会提升。香港经济会增长，香港普通民众收入会提升，若是二十年内，沪城百姓的收入可以和现在的香港人相比，那未来二十年，沪城的房价会增长多少啊？”</p>
“你这么考虑，也有道理。”余海涛表情平淡地点了点头，“现在国内很多城市搞商品房开发，我在报纸上看过这样的统计，普通大学毕业生要工作好几个月才能买一平方米的房子，就算以后盖的房子多了，可国人人多啊，大家都想进城里，特别是大城市工作，百姓的收入高了，房价自然跟着涨。”</p>
“未来，普通百姓赚点钱不容易，普通人家想买套房子，可能要花费一生的积蓄，你赚这个钱不好。”张德旺皱着眉头道。</p>
对于张伟龙通过炒外汇，购买外国公司股票获利，张德旺很支持，孙子赚外国人的钱，他只会高兴，可是，他不希望孙子的心掉到钱眼里，更希望孙子能够为国家做点好事，最好能够留个千古好名。</p>
“爷爷！您孙子我觉悟高着呢！”张伟龙笑着自夸了一句，喝了口水，继续说道，“有些时候，我喜欢把人往坏了想，现在改革开放了，很大一部分人会先富裕起来，若是靠真本事，合法纳税，赚了大钱，别人没有什么好说的，可国内做很多事情，要靠关系，有关系的人完全可以空手套白狼，先从zhèng fǔ那里弄一块地，买地的钱都不用支付的，可以缓缓，再从银行贷款盖建商品房，加上盖房子的成本可以作假，明明很赚钱，可以做假账能亏本，违法逃税。我可以肯定地说，以后靠房地产开发发财的人会很多，而历史上为富不仁的人多了去了，普通百姓想要住上好点的房子，就要把自己一生的积蓄交给有背景有关系的房地产开发商。”</p>